فقه 2024, آوریل

در روابط حقوق مدنی ، واگذاری حقوق به عنوان قرارداد واگذاری رسمیت یافته است. این یک طرح کاملاً رایج است که به شما امکان می دهد حقوق یک آپارتمان در یک ساختمان جدید چند طبقه را از یک سهامدار قبلی بدست آورید. اما ، علی رغم محبوبیت آن - در مرحله تحویل آپارتمان تقریبا 90٪ و آنها تحت توافق نامه های خرید خریداری می شوند ، این معامله می تواند بسیار خطرناک باشد

هرکس به اختیار خود حق دارد اموال خود را تصرف کند. وصیت نامه وصیت نامه موصی است که وی در زمان حیات خود به صورت کتبی بیان کرده و توسط سردفتری تصدیق شده یا به صورت محضری اعدام شده است. در صورت تقسیم اموال پس از مرگ موصی ، فقط آخرین وصیت نامه تا تاریخ معتبر است

پس از لازم الاجرا شدن قانون آب فدراسیون روسیه در سال 2007 ، 95٪ از کل آبهای موجود در روسیه به عنوان املاک فدرال و 5٪ به عنوان شهرداری و خصوصی اختصاص یافتند. اکنون یک آب کوچک بسته - یک حوضچه ، می تواند به مالکیت یک شخص حقوقی و یک شخص تبدیل شود

هنگام انعقاد قرارداد تأمین محصولات یا عملکرد کار ، طرفین باید درباره هر یک از نکات آن فکر کنند به گونه ای که در صورت بروز اختلافات و اختلاف نظر ، امکان تفسیر نادرست از محتوای آن و کلیه شرایط آن وجود نداشته باشد. معامله با دقت بیان شده است. همه این موارد وقتی بسیار مهم هستند که شرایط نقض شرایط قرارداد رخ دهد

قانون مشارکت در سهام عدالت زندگی کسانی را که هنوز مسکن ساخته نشده اند خریداری می کنند ، کمی آسان تر کرده است. به عنوان مثال ، اگر مسکن طبق قانون فدرال 214 به طور رسمی ساخته شود ، در صورت به تأخیر انداختن مهلت مقررات برای اتمام ساختمان جدید ، سهامدار حق واگذاری دارد

ادعای یک سرویس ارائه شده ضعیف به صورت کتبی مطرح می شود که توسط مصرف کننده برای مجری مستقیم سرویس ارسال می شود. این ادعا شرایط ارائه خدمات را بیان می کند ، الزامات مصرف کننده بیان می شود. ارائه ضعیف خدمات در هر زمینه اساس ادعاهای مصرف کنندگان است

با خرید یک کالای بی کیفیت یا دریافت خدمات با کیفیت نامناسب ، از نظر قانونی حق تجدیدنظر و رفع نقایصی را دارید که مناسب شما نیستند. در چنین مواردی بهتر است کتباً با سازنده تماس بگیرید. دستورالعمل ها مرحله 1 در گوشه سمت راست بالای صفحه نام سازمان ، موقعیت ، نام خانوادگی و حروف اول رئیس - مخاطب ادعای خود را بنویسید

اگر از ناراحتی رنج می برید ، اگر کالایی با کیفیت پایین به شما فروخته شده است یا پیمانکاران در تحویل کار خود را به تأخیر می اندازند ، اگر همسایگان به شما اجازه استفاده از بندگی را ندارند (محدودیت حق استفاده از چیز دیگری در روابط زمینی) ، همیشه می توانید سعی کنید خودتان و به طور موثر مشکل را حل کنید

روال مدرن روابط قراردادی بین اشخاص حقوقی نشان می دهد که بیشتر قراردادهای حقوق مدنی بین آنها شامل شرایطی برای حل و فصل اجباری اختلافات با ارائه دعاوی است. روش ادعا برای حل اختلافات شامل ارسال ادعایی به طرف مقابل با ذکر مهلت رسیدگی به آن است

ادعا خواسته ای شفاهی یا کتبی است که خطاب به انجام تعهدات خطاب می کند. این ادعا اختلافات حقوقی را در مرحله قبل از دادرسی تنظیم می کند. اگر اختلاف شما با مجرم حتی قبل از رسیدگی به ادعا حل شده باشد ، می توانید آن را پس بگیرید. دستورالعمل ها مرحله 1 در هر زمان می توانید ادعاهای خود را پس بگیرید

به قول معروف: "خود را از پول و زندان محروم نکنید". هر شخصی در هر زمان می تواند به عنوان شاهد ، قربانی و حتی متهم در دادگاه حاضر شود. در هر یک از این تجسم ها ، وی باید شهادت دهد - و حقایق مربوط به پرونده دادگاه را که در آن طرف است ، بیان کند

مشارکت به عنوان یک سرمایه گذار مشترک در ساخت و ساز مشترک برای بسیاری از شهروندان روسیه تنها فرصت خرید یک آپارتمان است ، زیرا در اولین مراحل ساخت چنین آپارتمان هایی نسبتاً ارزان هستند. اما همه مواردی از دارندگان سهام با کلاهبرداری را شنیده اند که بسیاری از آنها بدون پول و آپارتمان مانده اند

در سال 2006 ، قانونی تصویب شد که قوانین خصوصی سازی قطعاتی را که بخشی از مشارکت های باغبانی هستند تنظیم می کند. اکنون شما نه تنها می توانید از زمینی که یک بار توسط دولت در اختیار شما قرار گرفته استفاده کنید ، بلکه به طور قانونی نیز مالک آن شوید

برای انجام ثبت نام مجدد زمین به مالکیت ، ابتدا باید بسته خاصی از اسناد را تهیه کنید. از جمله اسنادی که هنگام ثبت مجدد زمین در مالکیت باید ارائه شود ، شامل یک نسخه از گذرنامه ، یک نسخه از سند تأیید حق شما برای استفاده از یک قطعه زمین است که به عنوان مالکیت ثبت شده است و یک طرح کاداستر از قطعه

با ثبت یک قطعه زمین اجاره ای ، می توانید آن را بفروشید ، اهدا کنید ، مبادله کنید ، یعنی به اختیار خود می توانید آن را دفع کنید. قرارداد اجاره زمین چنین حقوقی را نمی دهد ، زیرا مالک در این مورد شهرداری محلی است. برای ثبت مجدد زمین به عنوان ملک ، تهیه تعدادی اسناد لازم است

اگر از حقوق مناسب برای شروع مراحل ثبت نام برخوردار باشید ، می توانید مالکیت زمین را ثبت کنید ، و آنها مستند هستند. اول از همه ، شما باید از کمیته زمین شهر خود بازدید کنید. دستورالعمل ها مرحله 1 ابتدا باید لیستی از اسناد مورد نیاز برای شروع پردازش را درخواست کنید

شماره کاداستر توسط مقامات ثبت کاداستر به قطعات زمین اختصاص داده می شود. بنابراین ، برای اینکه سایت شما چنین شماره ای داشته باشد ، باید در ثبت کاداستر ثبت شود. همچنین برای اهداف دیگر (به عنوان مثال ، برای انجام معاملات با زمین) ضروری است. دستورالعمل ها مرحله 1 برای دریافت شماره کاداستر برای یک قطعه زمین ، آن را در ثبت کاداستر قرار دهید

گذرنامه کاداستر قطعه زمین از طریق مقامات ثبت کاداستر که بخشی از سیستم ارگان های Rosreestr هستند ساخته می شود. به صورت کاغذی با امضای پیمانکار و مهر و موم و همچنین به صورت الکترونیکی قابل دستیابی است. گذرنامه های کاداستر با پرداخت هزینه صادر می شوند که در حال حاضر برای افراد 200 روبل است

گواهی مالکیت برای املاک و مستغلات پس از ثبت اسناد تنظیم می شود. بدون داشتن گواهینامه ، فروش اموال ، اهدا ، معاوضه ، وصیت نامه غیرممکن است. برای تهیه این سند ، باید تعدادی از اقدامات را انجام دهید و برای ثبت نام از حقوق املاک و مستغلات با مرکز ثبت نام ایالتی تماس بگیرید

بعضی اوقات انعقاد قرارداد تعهد به عنوان امنیت انجام تعهدات ضروری می شود. به ویژه اغلب لازم است که هنگام گرفتن وام یا رهن ، وثیقه املاک و مستغلات (آپارتمان) یا وسیله نقلیه را رسمیت دهید. هنگام عقد قرارداد ، تعدادی از شرایط باید رعایت شود. لازم است - اسناد مورد وثیقه ؛ - پول برای بازدید احتمالی از دفتر اسناد رسمی

فوت بستانکار به هیچ وجه تعهد بدهکار به پرداخت را خاتمه نمی دهد. با این وجود نیازی به عجله در پرداخت بدهی نیست. در ابتدا لازم است وراث قانونی متوفی را تعیین کنیم. لازم است - رسیدها یا صورتهای بانکی. دستورالعمل ها مرحله 1 اگر از مرگ بستانکار مطلع شدید ، پرداخت ها را به حالت تعلیق درآورید

کمک مالی یک فرآیند مهم است که در آن نادیده گرفتن ظرایف و ظرایف مختلف بسیار نامطلوب است. تمام هنجارهای تعیین شده را رعایت کنید و در این صورت مشکلی نخواهید داشت و از دارایی دریافت شده می توانید بدون نگرانی از هیچ چیز به طور قانونی استفاده کنید

اهدای مالی - یک قرارداد اهدای بلاعوض است که طبق آن شخص متعاقباً اموال منقول و غیر منقول ، اوراق بهادار یا پول را منتقل یا متعهد می شود که آن را انتقال دهد. اگر موضوع توافق نامه پول باشد ، ثبت دولت در معامله مورد نیاز نیست. بدون حضور سردفتر اسناد رسمی هدیه ای را می توانید برای پول صادر کنید

مسئله خرید خانه شخصی آنها برای یک خانواده جوان بسیار مهم است. از سال 2002 ، کشور ما یک برنامه فدرال "مسکن ارزان قیمت برای جوانان" را تصویب کرده است ، که به شما امکان می دهد برای خرید مسکن از ایالت یارانه دریافت کنید. شهروندان فدراسیون روسیه که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند و به سن 35 سالگی نرسیده اند می توانند در این برنامه شرکت کنند

در اسناد رسمی SNIP ، تعریف زیر ارائه شده است: "اتاق زیر شیروانی ، فضای بین سازه های سقف است." فضاهای زیر شیروانی متعلق به همه صاحبان آپارتمانهای خصوصی شده است ، اما فقط ساکنان طبقات فوقانی می توانند آنها را اضافه کنند. دستورالعمل ها مرحله 1 می توانید فضای اتاق زیر شیروانی را خصوصی کنید ، یا آن را اجاره کنید یا از آن استفاده رایگان کنید

شرایط مورد نیاز برای بازسازی اماکن غیر مسکونی اساساً با الزامات آپارتمانهای مسکونی معمولی متفاوت است. با وجود همه مشکلات ، تقریبا همیشه صاحب یک مکان غیر مسکونی با نیاز به تغییر چیزی روبرو می شود. دستورالعمل ها مرحله 1 هنگام شروع یک بازسازی یا بازسازی ، قبل از هر چیز باید الزامات قانون مسکن موجود را رعایت کنید ، زیرا این امر نه تنها ثبت توسعه مجدد را تسهیل می کند ، بلکه به شما کمک می کند تا از بررسی های مداوم برنامه های آب و برق جلوگیری کنید

شرایطی پیش می آید که نیاز به انتقال اموال از یک دسته به دسته دیگر است. در این حالت رعایت برخی الزامات و مهلت های تعیین شده ضروری است. از آنجا که اغلب این مسئله بر روی زمین و محل های مسکونی تأثیر می گذارد ، باید شرایط ثبت نام مجدد در این دسته ها در نظر گرفته شود

وثیقه اغلب نقش مهمی در معاملات املاک و مستغلات دارد. این اوست که ضمانت خاتمه معامله را می دهد. ضمانت در این واقعیت نهفته است که در صورت نقض قرارداد در نتیجه معامله ، خریدار یا فروشنده خسارت خسارت قربانی را جبران می کند. دستورالعمل ها مرحله 1 قرارداد فروش اولیه را تنظیم کنید ، تاریخ دقیق انعقاد معامله آینده را تعیین کنید

معاملات قابل توجه قانونی با یک آپارتمان فقط توسط مالک آن انجام می شود ، بنابراین ، املاک و مستغلات همیشه باید به عنوان مالکیت ثبت شوند. برای انجام این کار ، شما باید تعدادی از اسناد را جمع آوری کنید و برای ثبت مالکیت آپارتمان به مرکز ثبت نام ایالتی مراجعه کنید

برنامه "خانواده جوان" در ارتباط با تعداد زیادی از کمپین های اجتماعی که توسط دولت آغاز شده است ، م effectiveثر است ، اما به نظر می رسد مطلوب ترین آنها وام ترجیحی باشد. این خانواده های جوان هستند که با شرایط قابل قبول فرصت دریافت وام برای خرید مسکن در بانک های دولتی را دارند

مسئله مسکن نه تنها مسکو ، بلکه ساکنان هر منطقه از روسیه را نیز خراب می کند. برای اکثریت مردم ، خرید مسکن در همه جا کار ترسناکی است. برای این موارد برنامه های صف بندی مسکن در نظر گرفته شده است. با این حال ، در اینجا نیز همه چیز خیلی ساده نیست

قرارداد اجاره گاراژ یک مورد خاص از معاملات قانون مدنی است که هدف آن محل های غیر مسکونی است که توسط موجر برای مدت زمان مشخصی به مستأجر منتقل شده است. بنابراین ، چنین توافق نامه ای تابع قوانینی است که در فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد روش کلی تنظیم اجاره املاک وضع شده است

اهدا یکی از قدیمی ترین اشکال حقوق مالکیت است. هنگام انتقال چیزی به عنوان هدیه به شخصی دیگر ، تعداد کمی تصور می کنند که این روند از نظر انطباق با الزامات قوانین روسیه چگونه باید باشد. طبق توافق نامه اهدا ، مطابق با قوانین داخلی فعلی ، تقریباً هر چیز می تواند بصورت رایگان اهدا شود ، به جز موارد محدود یا خارج شده از گردش ، یا یک حق

یکی از متداول ترین روش های انتقال املاک و مستغلات به شخص دیگر ، سند هدیه (سند هدیه) است. این توافق نامه ای است که براساس آن یک طرف (اهدا کننده) املاک متعلق به خود را به طرف دیگر (شخص اهدا شده) منتقل می کند. اموال انتقال می تواند هم منقول باشد (اتومبیل ، قایق بادبانی ، طلا و غیره) و هم غیر منقول (آپارتمان ، خانه ، زمین و غیره) لازم است - گواهی ثبت دولتی حق املاک و مستغلات ؛ - قرارداد اهدای املاک و مستغلات - اسنادی که هویت اهدا کننده و مستعد را اثبات می کند

در میان روش های اخذ تابعیت خارجی ، خرید ملک مستلزم توجه ویژه است. این روش از نظر مالی پر هزینه است ، با این وجود به یک فرد خارجی اجازه می دهد بلافاصله پس از خرید املاک و مستغلات ، با دریافت وضعیت اجازه اقامت ، بطور قانونی در یک کشور خارجی اقامت داشته باشد

هنگام انجام معاملات قابل توجه قانونی ، طرفین موظف به تنظیم یک اقدام واحد انتقال فرم شماره OS-1 هستند. این سند به صورت دستی و در دو نسخه نوشته شده است که با امضاهای رهبرانی که قرارداد را منعقد کرده اند مهر و موم شده است. لازم است - عمل از یک فرم واحد ؛ - سفارش یا سفارش ؛ - گواهینامه فنی - کارت موجودی دستورالعمل ها مرحله 1 در ابتدای عمل ، در ستونهای مربوطه ، مشخصات كامل طرفین را كه وارد معامله شده اند ، نشان دهید:

کنش سندی است که یک رویداد یا حالت را در یک زمان خاص مشخص می کند. این شامل اطلاعات پیشینه ، و گاهی نتیجه گیری ، توصیه ها است. اقدامات در صورت پذیرش و انتقال اسناد یا اشیا valu با ارزش ، عملکرد کار ، در هنگام تصفیه شرکت ، نوشتن کالاها و در بسیاری موارد دیگر که لازم است وضعیت دقیق شی را ثبت کند ، تنظیم می شود مورد بحث برای تنظیم صحیح یک عمل ، باید برخی از قوانینی را بدانید که به تهیه سندی مطابق با استانداردهای اتخاذ شده در کارهای دفتری کمک می کنند

هرگونه انتقال یا تعویض اوراق رسمی در نتیجه معامله نیاز به یک رویداد کتبی دارد. گواهی پذیرش از نظر قانونی لازم الاجراست ، مشروط بر اینکه مطابق قوانین کار اداری به درستی تهیه و تأیید شده باشد. دامنه این سند به قدری گسترده است که تهیه یک فرم واحد واحد به سادگی غیرممکن است

صاحبان آپارتمان های شهرداری می دانند که خانه آنها املاک کشور است ، بنابراین نمی توان آن را فروخت و عوض کرد. برای انجام هرگونه معامله با مسکن ، باید آن را به مالکیت خصوصی درآورید. لازم است - فرم درخواست شماره 3 ، - گذرنامه فنی برای محل ، - برنامه خصوصی سازی

افراد زیادی به موضوع خصوصی سازی مسکن علاقه مند هستند. در عین حال ، اعتقاد عمومی بر این است که این حق با ثبت نام در محل اقامت دائم ارتباط مستقیم دارد ، که به طور عامیانه "ثبت" نامیده می شود. دستورالعمل ها مرحله 1 حق خصوصی سازی یک آپارتمان یا سایر مسکن ها با قانون خاصی از تاریخ 04