بعضی اوقات انعقاد قرارداد تعهد به عنوان امنیت انجام تعهدات ضروری می شود. به ویژه اغلب لازم است که هنگام گرفتن وام یا رهن ، وثیقه املاک و مستغلات (آپارتمان) یا وسیله نقلیه را رسمیت دهید. هنگام عقد قرارداد ، تعدادی از شرایط باید رعایت شود.
لازم است
- - اسناد مورد وثیقه ؛
- - پول برای بازدید احتمالی از دفتر اسناد رسمی.
دستورالعمل ها
مرحله 1
طبق ماده 339 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، قرارداد تعهد کتبی منعقد می شود. شرایط اساسی وجود دارد ، عدم تحقق آنها منجر به بی اعتباری قرارداد می شود. بنابراین ، هنگام انعقاد توافق نامه ، باید موضوع تعهد را بدون شکست قید کنید. علاوه بر این ، نه تنها گونه ها ، بلکه ویژگی های فردی را نیز نشان دهید. به عنوان مثال ، هنگام تنظیم قرارداد تعهد برای یک وسیله نقلیه موتوری ، نه تنها باید بنویسید که ماشین را پیاده می کنید ، بلکه مارک ، مدل ، رنگ ، سال ساخت ، شماره شناسایی (VIN) ، شاسی ، بدنه ، شماره موتور و سایر ویژگی هایی که به شما امکان می دهد دقیقاً مشخص کنید که وسیله نقلیه است.
گام 2
دومین شرط اساسی که باید تحقق یابد ارزیابی کالای مورد وثیقه است. در قانون مدنی ، هیچ گونه الزام اجباری برای تعیین ارزیابی تعهد وجود ندارد ، یعنی با توافق طرفین ایجاد می شود. با این حال ، باید به یاد داشته باشید که هنگام وثیقه گذاری املاک و مستغلات ، ممکن است ارزیابی تخصصی مورد وثیقه مورد نیاز باشد همچنین قرارداد باید توسط هر دو طرف امضا شود.
مرحله 3
لازم به یادآوری است که تعهد در مورد اموال غیر منقول ، قرارداد رهن و همچنین توافق نامه در مورد وثیقه اموال منقول یا حقوق مالکیت به عنوان تأمین تعهدات مندرج در این قرارداد ، که باید محضری شود ، مشمول محضری شدن است ، بنابراین اگر موضوع تعهد به موارد ذکر شده در بالا اشاره دارد ، مرحله بعدی این است - مراجعه به یک دفتر اسناد رسمی.
مرحله 4
علاوه بر این ، رهن املاک غیر منقول نیاز به ثبت دولت دارد. در کدام مراجع باید این کار انجام شود؟ - در موسسات دادگستری برای ثبت دولت از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن در قلمرو منطقه ثبت در محل املاک و مستغلات (که مطابق با قانون فدرال 21.07.1997 N 122-FZ "در مورد ثبت دولت) حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن "). برای ثبت نام وام در وام ، باید برنامه ای بنویسید. این نرم افزار باید ضمانت رهن را به همراه اسنادی که در قرارداد تعیین شده ضمیمه کند.
مرحله 5
نمونه قراردادهای مختلف تعهد را می توان در اینترنت بارگیری کرد ، به عنوان مثال ، در اینجا:
