در اسناد رسمی SNIP ، تعریف زیر ارائه شده است: "اتاق زیر شیروانی ، فضای بین سازه های سقف است." فضاهای زیر شیروانی متعلق به همه صاحبان آپارتمانهای خصوصی شده است ، اما فقط ساکنان طبقات فوقانی می توانند آنها را اضافه کنند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
می توانید فضای اتاق زیر شیروانی را خصوصی کنید ، یا آن را اجاره کنید یا از آن استفاده رایگان کنید. به منظور خصوصی سازی اتاق زیر شیروانی ، رضایت حداقل 2/3 از صاحبان آپارتمان ها لازم است ، اما کسانی که مسکن شهرداری را اجاره می دهند نه. برای گرفتن مجوز خصوصی سازی و بازسازی فضای اتاق زیر شیروانی ، جلسه مالک خود را برگزار کنید یا در تمام آپارتمان های خصوصی شده بگردید. این اجازه را توسط دفاتر اسناد رسمی تأیید کنید.
گام 2
اگر چندین مالک برای فضای اتاق زیر شیروانی درخواست دهند ، ممکن است لازم باشد HOA سازماندهی شود و مالکیت مشترک ثبت شود.
مرحله 3
از آنجا که ارتباطات مختلفی می تواند در اتاق زیر شیروانی انجام شود ، از سازمانی که خانه در آن قرار دارد اجازه بگیرید. مشخصات فنی را از تاسیسات دریافت کنید و یک پروژه نوسازی را از یک شرکت ساختمانی مجاز سفارش دهید. در مورد پروژه با GASK به توافق برسید و اجازه کار ساخت و ساز را بگیرید.
مرحله 4
فضای اتاق زیر شیروانی را نوسازی کنید. پس از پایان کار بازسازی ، با یک تکنسین از BTI تماس بگیرید تا موجودی خود را انجام دهد و گذرنامه فنی دریافت کند. پس از دریافت گذرنامه فنی ، گزارش فنی مربوط به انطباق با اسناد بازسازی واقعی را از یک شرکت ساختمانی دارای مجوز سفارش دهید.
مرحله 5
با تمام اسناد جمع آوری شده ، برای تشخیص مالکیت منطقه جدید به دادگاه مراجعه کنید. ثبت مالکیت اتاق زیر شیروانی در BTI.
مرحله 6
اگر می خواهید یک فضای اتاق زیر شیروانی را اجاره کنید یا از آن به صورت رایگان استفاده کنید ، از 2/3 صاحبان خانه ، یک سازمان نگهدارنده تعادل ، تاسیسات و BTI رضایت محضری را بگیرید. همچنین برای بازسازی اتاق زیر شیروانی و ایجاد تغییرات در صفحه داده ، به اجازه نیاز خواهید داشت.
