روش تهیه محل زندگی در خوابگاه ها به متخصصان غیر مقیم شاغل در این شرکت در دوران اتحاد جماهیر شوروی رواج داشت. دیگر چنین کشوری وجود ندارد ، اما خوابگاه ها و ساکنان آنها ، که می خواهند از حق خصوصی سازی خود استفاده کنند ، باقی مانده اند.
شرایط خصوصی سازی اتاق های خوابگاه
ماده 4 قانون فدرال "خصوصی سازی سهام مسکن" شامل منع مستقیم خصوصی سازی اماکن مسکونی در خوابگاه ها است که متعلق به گروه مسکن اداری هستند و در ابتدا در ترازنامه شرکت ها قرار داشتند. اما این ممنوعیت اکنون به راحتی دور زده می شود ، زیرا شرکت های دولتی و دولتی قبلاً خوابگاه های خود را به موجودی شهرداری های محلی منتقل کرده اند ، در نتیجه آنها را به گروه "ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی" منتقل کرده اند. در این حالت ، قراردادهای اجاره اجتماعی با شهروندان ساکن در چنین خانه هایی منعقد می شود که زمینه های خصوصی سازی بعدی و انتقال مالکیت ساکنان سهام مسکن شهرداری است. در این حالت ، روند خصوصی سازی طبق معمول انجام می شود.
درست است ، علاوه بر این ، اتاقی که می خواهید خصوصی کنید باید چندین شرط دیگر را داشته باشد. این باید یک اتاق منزوی باشد ، نه یک اتاق راهپیمایی. علاوه بر این ، نمی توانید بخشی از اتاق خوابگاه یا گوشه ای جداگانه را خصوصی کنید. یعنی فقط زمانی می توانید صاحب یک اتاق شوید که در آن به تنهایی یا در کنار خانواده زندگی کنید.
خصوصی سازی اتاق از طریق دادگاه
در صورتی که خوابگاه هنوز در ترازنامه شرکت باشد ، شما فقط در صورتی می توانید آن را خصوصی کنید که قبل از لازم الاجرا شدن قانون جدید مسکن فدراسیون روسیه ، به عنوان مثال ، وارد اتاق شوید. قبل از 2004-01-03 و فقط از طریق دادگاه. در این صورت ، اگر بتوانید اثبات کنید که اتاق طبق قرارداد اجتماعی در اختیار شما قرار گرفته است ، تصمیم دادگاه مثبت خواهد بود. در این صورت دادگاه قانون اساسی در کنار شما خواهد بود ، که در احکام شماره 220-O مورخ 02.11.2000 ، شماره 350-O مورخ 05.11.2003 و شماره 441-O مورخ 21.12.2004 ، عدم پذیرش اتخاذ تصمیم در خصوص خصوصی سازی اماکن در خوابگاه ها ، فقط با در نظر گرفتن رژیم قانونی رسمی چنین مسكونی.
برای تصمیم دادگاه در مورد این موضوع ، شما باید یک نقشه فنی اتاق و یک عصاره از ثبت احوال اشیا construction ساختمانی سرمایه در شعبه شرکت دولتی دولتی فدرال "Rostekhinventarizatsiya" سفارش دهید. این اسناد باید به ادعای ادعا پیوست شود ، در این دادگاه می توانید از دادگاه بخواهید که یا مقامات شهرداری را ملزم به انعقاد قرارداد خصوصی سازی با شما کند ، یا طبق قانون خصوصی سازی مالکیت شما را در اتاق خوابگاه به رسمیت بشناسد.
