معاملات قابل توجه قانونی با یک آپارتمان فقط توسط مالک آن انجام می شود ، بنابراین ، املاک و مستغلات همیشه باید به عنوان مالکیت ثبت شوند. برای انجام این کار ، شما باید تعدادی از اسناد را جمع آوری کنید و برای ثبت مالکیت آپارتمان به مرکز ثبت نام ایالتی مراجعه کنید.
لازم است
- -از گذرنامه کاداستر استخراج کنید
- -از کتاب خانه استخراج کنید
- - صدور حساب شخصی
- - رسید پرداخت هزینه دولتی برای ثبت نام
- - درخواست ثبت مالکیت
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای ثبت مالکیت ، عصاره گذرنامه کاداستر آپارتمان مورد نیاز است. برای دریافت گذرنامه کاداستر ، با بخش BTI تماس بگیرید ، بیانیه ای بنویسید. به شما یک روز اختصاص داده می شود که یک تکنسین برای بازرسی از آپارتمان می آید. بر اساس بازرسی ، اسناد فنی برای شما تهیه می شود و گذرنامه کاداستر تهیه می شود. اگر آپارتمان دوباره ساخته شد ، دیوارها جابجا شدند یا اقدامات دیگر ، ممکن است جریمه بزرگی از شما گرفته شود و مجبور شوید همه چیز را به شکل اولیه بازگردانید.
گام 2
مدارک فنی آپارتمان 5 سال اعتبار دارد. پس از انقضا این مدت ، برای دریافت عصاره از گذرنامه کاداستر ، باید دوباره با مسئول فنی BTI تماس بگیرید.
مرحله 3
پس از دریافت یک عصاره از گذرنامه کاداستر ، یک عصاره از ثبت نام خانه و حساب شخصی بگیرید. هزینه ثبت ملک دولتی را پرداخت کنید.
مرحله 4
با داشتن تمام اسناد ، برای ثبت نام از اشیای املاک و مستغلات با مرکز ثبت دولت تماس بگیرید. یک برنامه برای ثبت حقوق مالکیت بنویسید و یک بسته اسناد را ضمیمه کنید.
مرحله 5
بعد از یک دوره زمانی خاص ، که ممکن است در مناطق مختلف متفاوت باشد ، به شما یک گواهی مالکیت آپارتمان می دهند.
مرحله 6
در صورت خرید املاک و مستغلات ، کلیه اسناد فوق قبل از معامله خرید و فروش باید توسط فروشنده تکمیل شود و خریداران فقط باید قرارداد فروش و خرید را با فروشنده منعقد کنند ، گواهی انتقال و پذیرش را تنظیم کنند و خود را ثبت کنند مالکیت.
مرحله 7
بنابراین ، هنگام خرید یک آپارتمان ، همیشه ابتدا در مورد حق فروشنده در داشتن فضای زندگی سوال کنید.
