اهدا یکی از قدیمی ترین اشکال حقوق مالکیت است. هنگام انتقال چیزی به عنوان هدیه به شخصی دیگر ، تعداد کمی تصور می کنند که این روند از نظر انطباق با الزامات قوانین روسیه چگونه باید باشد.
طبق توافق نامه اهدا ، مطابق با قوانین داخلی فعلی ، تقریباً هر چیز می تواند بصورت رایگان اهدا شود ، به جز موارد محدود یا خارج شده از گردش ، یا یک حق. این می تواند حق ادعا در برابر اشخاص ثالث یا تعهدی در آینده برای رها کردن شخص مستعفی از تعهدات اموال در رابطه با خود وی یا اشخاص ثالث باشد. با توجه به خواسته اهدا کننده ، انتقال هدیه اکنون می تواند انجام شود ، یا به عنوان یک تعهد در آینده بیان شود. با این حال ، قول انتقال هدیه فقط پس از مرگ اهدا کننده به عنوان یک معامله باطل شناخته خواهد شد ، زیرا چنین تعهداتی توسط قوانین مربوط به قانون ارث اداره می شود.
چگونه می توان کمک مالی را به درستی ترتیب داد
به طور قانونی شرط شده است که توافق نامه اهدا ، در غیر این صورت اهدای حق ، به صورت کتبی و شفاهی حق وجود داشته باشد. در بیشتر موارد ، کمک مالی به صورت شفاهی از طریق انتقال همزمان هدیه یا اسناد مربوط به آن انجام می شود. علاوه بر این ، محدودیت های خاصی وجود دارد که نیاز به تأیید کتبی واقعیت اهدای اهدا دارد. در مواردی که:
- موضوع اهدا یک شی of از اموال غیر منقول است - یک خانه ، یک قطعه زمین ، آپارتمان ، ماشین ؛
- اهدا کننده یک شخص حقوقی است و دارایی اهدا شده بیش از سه هزار روبل ارزش دارد.
- طبق توافق نامه منعقد شده ، اهدا کننده متعهد می شود که شرایط توافق نامه را در آینده انجام دهد ،
- کمک مالی هیچگونه نیروی قانونی ندارد ، مگر اینکه کتبی اجرا شود.
در صورت امتناع از دریافت هدیه بر اساس توافق نامه ای که به صورت کتبی منعقد شده است ، شخص منفجر موظف است رد درخواست را به شکل مشابه اجرا کند.
روش صدور کمک مالی
اصلی ترین شرط تنظیم قرارداد کمک مالی انطباق کامل آن با قوانین جریان اسناد قانونی است. طرفین قرارداد باید کاملاً توانایی داشته باشند ، یعنی اهدا کننده به سن بلوغ رسیده و از ماهیت اعمال خود کاملاً آگاه است. مورد اهدایی مشخص شده در سند باید به طور واضح توسط تمام خصوصیاتی که آن را از سایر اقلام یا اشیا similar مشابه متمایز می کند ، شناسایی شود.
اجباری نیست ، اما در صورت تمایل طرفین ، محضر و تصدیق سند مجاز است.
علاوه بر فرم کتبی معامله ، توافق نامه اهدا برای یک ملک غیر منقول باید در یک بخش اجباری ثبت نام ایالتی در بخش بدن ارگان خدمات فدرال برای ثبت دولت ، کاداستر و نقشه برداری انجام شود. برای انجام ثبت نام دولتی ، اهدا کننده با درخواستی برای ثبت انتقال حقوق به Rosreestr مراجعه می کند ، توافق نامه کمک مالی را که توسط طرفین یا نمایندگان آنها امضا شده و کلیه اسناد عنوان و عنوان را برای شی provides اهدا شده ارائه می دهد. اگر اهدا کننده از نظر قانونی ازدواج کرده باشد ، علاوه بر اسناد و مدارک مربوط به اموال غیر منقول ، رضایت همسر که توسط دفاتر اسناد رسمی تأیید شده است ، برای انتقال رایگان آن به خوانده مورد نیاز است.
مدت زمان لازم برای ثبت توافق نامه و انتقال حقوق ، در صورت عدم وجود عوامل توقف احتمالی ثبت نام (توافق نامه تنظیم اشتباه ، خطاها و غیره) ، 30 روز است.
