اهدا (اهدا) توافقی بین دو طرف اهدا کننده و اهدا شده است که بر اساس آن شخص اول از طرفین متعهد می شود که در آینده ، هر چیز در مالکیت یا رهایی از آن را به طور رایگان به طرف دیگر منتقل کند. هرگونه تعهدات ملکی نسبت به خود یا اشخاص ثالث … هم کل چیزها و هم سهام آنها مشروط به اهدا می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
انعقاد قرارداد اهدای مالی ، مانند سایر موافقت نامه های قانون مدنی ، تنها پس از توافق کلیه شرایط اساسی آن امکان پذیر است. در مورد ما ، چنین شرطی موضوع آن است که با ارزشهای مختلف مادی یا حقوق ادعا نشان داده می شود. اگر هیچ اطلاعاتی در قرارداد در مورد موضوع اهدا وجود نداشته باشد ، منعقد شده تلقی می شود.
گام 2
موضوع اهدا هر دو چیز منقول و غیر منقول (یا سهام آنها) است ، مانند خانه ها ، آپارتمان ها ، کلبه های تابستانی. بگذارید با جزئیات بیشتر به مورد دوم بپردازیم. بنابراین اهدای اقامتگاه تابستانی (سهم آن) ، مانند سایر معاملات املاک و مستغلات ، منوط به ثبت اجباری دولت است. برای انجام آن ، لازم است اسناد زیر را جمع آوری کنید (بسته به وضعیت خاص حقوقی ، لیست اسناد متفاوت است ؛ در اینجا فقط به صورت کلی ارائه می شود):
- اظهارات طرفین برای انجام ثبت نام کشور ؛
- سندی که واقعیت پرداخت هزینه دولتی (رسید بانکی و نسخه آن) را تأیید می کند.
- گذرنامه طرفین توافق نامه ؛
- پیش نویس توافق نامه ؛
- عمل پذیرش و انتقال ساختمان حومه ، مگر اینکه در قرارداد خلاف آن پیش بینی شده باشد.
- گذرنامه کاداستر برای شی (خانه کشور ، در صورت وجود) ؛
- اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات منتقل شده (یا سهمی در آن) ، به عنوان مثال ، قراردادهای مدنی چنین سندی است.
- یک گواهی از BTI.
مرحله 3
پس از جمع آوری تمام اسناد لازم ، انعقاد توافق نامه و ثبت دولت بعدی آن امکان پذیر است. برای انجام این کار ، شما باید با مدارک فوق با اتاق ثبت منطقه خود تماس بگیرید. اگر اسناد از نظر انطباق با قوانین آنها بررسی شود ، پس از آن تصمیمی برای ثبت این توافق نامه (ثبت ورود مناسب در ثبت نام یکپارچه حقوق املاک و مستغلات) گرفته می شود. از لحظه ثبت دولت ، ملک به عنوان مالکیت طرف مقابل در نظر گرفته می شود.
