توافق نامه کمک مالی روشی نسبتاً پیچیده است که نیاز به مطالعه دقیق و رویکرد عملی دارد. کمک های مالی برای اموال اغلب بین اقوام ، به ویژه نزدیکان امضا می شود. اینها عبارتند از: والدین ، فرزندان ، خواهران ، برادران و …
لازم است
- - گذرنامه شرکت کنندگان در معامله ؛
- - رسید برای پرداخت وظیفه دولتی ؛
- - اسناد تأیید مالکیت اهدا کننده ؛
- - اسناد گواهی وجود روابط خانوادگی طرفین قرارداد ؛
- - توافقنامه اهدا
- - گذرنامه کاداستر برای شی don اهدا شده ؛
- - گواهی ارزیابی موجودی (صادر شده توسط BTI) ؛
- - اسناد دیگری که سرویس ثبت فدرال ممکن است به طور اضافی نیاز داشته باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
کمک مالی ساده ترین راه برای انتقال خانه ، آپارتمان ، ماشین و غیره به یکی از اقوام نزدیک (به عنوان مثال ، یک وارث آینده) در نظر گرفته می شود. یک مزیت بزرگ چنین توافقی این است که هیچ درآمد مشمول مالیات بر روی آن وجود ندارد ، به این معنا که فرد پرداخت نشده مجبور به پرداخت مالیات 13٪ از ارزش اموال اهدا شده به وی نخواهد بود.
گام 2
امضا قرارداد محضری بین اقوام نزدیک ضروری نیست. یک نسخه ساده کافی است ، یعنی یک قرارداد اهدایی که به صورت نوشتاری ساده منعقد شده است. نکته اصلی این است که آن را در مقامات Rosreestr ثبت کنید.
مرحله 3
برای اینکه مراحل اهدا به اتمام برسد ، سرویس ثبت باید بسته ای از اسناد را ارائه دهد: توافق نامه اهدای ، اسناد عنوان برای املاک ، گواهی ثبت دولت از حقوق شی object اهدایی ، رسید پرداخت هزینه های دولتی ، اوراق برای شی don اهدایی (گذرنامه کاداستر و غیره).
مرحله 4
علاوه بر اسناد فوق ، خدمات ثبت فدرال ممکن است برخی از اسناد دیگری را نیز که باید بدون شک ارائه شود ، مورد نیاز قرار دهد. به عنوان مثال ، اگر شما در آپارتمانی که بخشی از دارایی مشترک چند نفر از اقوام شما نیست ، به فرزند خود سهمی بدهید ، در این صورت موافقت کتبی وی لازم است.
مرحله 5
اگر مقامات ثبت کننده هیچ گونه ادعایی در مورد توافق نامه تنظیم شده نداشته باشند ، ظرف مدت یک ماه مستقیماً خود قرارداد اهدای و همچنین حق مالکیت اهدا کننده را بر املاک اهدا شده به وی ثبت می کنند. در زمان تعیین شده ، اهدا کننده و فرد اهدا شده با مراجعه حضوری در مرجع ثبت اسناد و مدارک مربوط به آنها را دریافت می کنند.
مرحله 6
و به یاد داشته باشید ، سند باید تنظیم شود ، به وضوح تمام الزامات مندرج در قانون را رعایت کند. در غیر این صورت ، توافق نامه اهدای اعتبار ممکن است باطل شود.
