یکی از متداول ترین روش های انتقال املاک و مستغلات به شخص دیگر ، سند هدیه (سند هدیه) است. این توافق نامه ای است که براساس آن یک طرف (اهدا کننده) املاک متعلق به خود را به طرف دیگر (شخص اهدا شده) منتقل می کند. اموال انتقال می تواند هم منقول باشد (اتومبیل ، قایق بادبانی ، طلا و غیره) و هم غیر منقول (آپارتمان ، خانه ، زمین و غیره)
لازم است
- - گواهی ثبت دولتی حق املاک و مستغلات ؛
- - قرارداد اهدای املاک و مستغلات
- - اسنادی که هویت اهدا کننده و مستعد را اثبات می کند.
- - گواهی ترکیب افراد ثبت نام شده در محل ؛
- - رضایت همسر (های) اهدا کننده
- - رسید پرداخت وظیفه دولتی ؛
- - گذرنامه کاداستر برای محل ها ؛
- - یک گواهی از BTI در ارزیابی محل.
دستورالعمل ها
مرحله 1
توافق نامه اهدای کمک را می توانید به صورت ساده نوشته شده یا به صورت دفتر اسناد رسمی منعقد کنید. اگر می خواهید معامله ای بین بستگان منعقد کنید - توافق نامه ای را به صورت ساده و مکتوب تنظیم کنید ، این قیمت ارزان تر از توافق نامه اهدای محضر است. در صورت نیاز به تأیید اضافی اسناد اهدا کننده ، برای جلوگیری از تقلب ، از فرم محضری قرارداد استفاده می شود.
گام 2
برای اینکه فرد مستعد بتواند حق مالکیت شی object اهدایی را بدست آورد ، ثبت هدیه در ایالت مورد نیاز است. برای ثبت نام ، شما باید تمام بسته اسناد را جمع آوری کرده و به خدمات ثبت نام دولت فدرال ارائه دهید.
مرحله 3
برای ثبت توافق نامه اهدای کمک در خدمات ثبت نام ایالتی فدرال ، باید علاوه بر اسناد اصلی ، برنامه اهدا کننده برای ثبت انتقال مالکیت و بیانیه استعدادهای درخشان برای ثبت مالکیت را ارائه دهید.
مرحله 4
اگر از طریق دفاتر اسناد رسمی قرارداد اهدای کمک مالی تنظیم کنید ، باید 2-3٪ از ارزش ملک را بپردازید. اگر توافق نامه اهدای کمک به یک فرم ساده نوشته شده باشد ، شما فقط هزینه ثبت نام ایالتی را پرداخت می کنید.
مرحله 5
ثبت قرارداد اهدای کمک در 2 مرحله انجام می شود. ابتدا توافق نامه اهدا به خودی خود ثبت می شود ، سپس مالکیت اهدا کننده بر اموال اهدایی ثبت می شود. پس از آن ، مقامات ثبت اسناد مربوطه را - بر روی یک نسخه از قرارداد اهدا به هر یک از طرفین و به شخص اهدا شده - سندی را تأیید می کنند که مالکیت اموال اهدایی را تأیید می کند.
