کمک مالی غالباً در مواقعی که انتقال مالکیت املاک و مستغلات (خانه ، آپارتمان ، محل) به شخص دیگری ضروری باشد ، مورد استفاده قرار می گیرد. در چنین مواردی ، کمک مالی معامله ای بسیار سودآور است ، زیرا در برخی موارد اجازه می دهد مالیات پرداخت نکنند. بعلاوه ، یک توافق نامه اهدا که به درستی تنظیم شده است ، قابل بحث نیست.
لازم است
- اسناد مورد نیاز برای ثبت نام اهدای اموال غیر منقول:
- - گذرنامه کاداستر برای املاک از BTI
- - عصاره از کتاب خانه
- - حساب مالی و شخصی
- - تأیید اینکه ملک هیچگونه مانعی ندارد
- - اطلاعات گذرنامه شرکت کنندگان در معامله
- - هنگام اهدای یک قطعه زمین - برنامه کاداستر آن.
- - اگر اهدا کننده شخص حقوقی باشد ، اسناد تشکیل دهنده آن نیز مورد نیاز خواهد بود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
طبق قانون مدنی فعلی ، بر اساس توافق نامه اهدا ، اهدا کننده هر چیز را به صورت رایگان به مالکیت منتقل می کند یا متعهد می شود. وی همچنین می تواند حقوق مالکیت را انتقال دهد (به عنوان مثال ، حق مطالبه از خود یا شخص دیگری برای انتقال چیز خاصی). قرارداد اهدای املاک و مستغلات باید به صورت کتبی منعقد شود. شما می توانید (اما نه لزوما) آن را توسط دفاتر اسناد رسمی تأیید کنید. علاوه بر این ، منوط به ثبت دولت است - در دفتر خدمات ثبت نام فدرال.
گام 2
انعقاد قرارداد اهدای املاک و مستغلات آسان نیست زیرا قوانین سختگیری در مورد نحوه تنظیم و شکل گیری آن وجود دارد. اگر به طور نادرست تنظیم شده باشد ، اداره خدمات ثبت فدرال ممکن است به سادگی آن را ثبت نکند (و به همین ترتیب ، معامله). علاوه بر توافق نامه اهدای املاک و مستغلات ، مستندات دیگری نیز لازم است که باید برای ثبت ارائه شود. دوره ثبت نام اهدای کمک 30 روز است.
مرحله 3
ترتیب دادن هدیه بین اقوام نزدیک سودمند است ، زیرا شخص پرداخت نشده از پرداخت مالیات بر درآمد جلوگیری می کند و هزینه های تکمیل قرارداد حداقل خواهد بود. انعقاد قرارداد اهدای املاک و مستغلات بین غریبه ها منطقی نیست: شما باید مالیات بر درآمد را پرداخت کنید.
مرحله 4
لازم به یادآوری است که کمک مالی یک معامله نسبتاً دشوار است. بنابراین در صورت امکان بهتر است از خدمات یک موسسه حقوقی تخصصی استفاده کنید. هزینه خدمات وی حدود 6000-12000 روبل برای شما هزینه دارد.
