روش انعقاد ، تغییر و فسخ قراردادها توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه اداره می شود. به عنوان یک قاعده کلی ، طرفین موظف به انجام تعهداتی هستند که طبق قرارداد پذیرفته شده اند. با این حال ، قانون موارد متعددی را پیش بینی می کند که تغییر شرایط قرارداد امکان پذیر است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اولاً ، تغییر قرارداد با توافق دو طرفه امکان پذیر است. اگر همه طرف های توافق با اصلاحات موافق باشند ، فقط لازم است توافق نامه ای را برای اصلاح توافق نامه منعقد کنند. چنین توافقی باید به همان شکلی که خود قرارداد منعقد کرده است.
قانون روسیه انعقاد توافق نامه را به صورت شفاهی و کتبی پیش بینی کرده است. فرم مکتوب به یک فرم نوشتاری ساده و یک فرم مکتوب با محضری سازی بعدی تقسیم می شود. در حال حاضر ، محضر رسمی اجباری برای انواع خاصی از توافق نامه های تعهد و واگذاری مطالبات توسط قانون پیش بینی شده است. بقیه قراردادها فقط در صورت توافق طرفین محضری می شوند.
نوشتن ساده باید شامل موارد زیر باشد:
1) قرارداد اشخاص حقوقی بین خود و با شهروندان ؛
2) قراردادهای شهروندان بین خود با مبلغی بیش از حداقل ده برابر حداقل دستمزد تعیین شده توسط قانون ، و در مواردی که توسط قانون ارائه شده است - صرف نظر از میزان معامله.
کلیه قراردادهای دیگر را می توان به صورت شفاهی منعقد کرد.
بنابراین ، در صورت توافق دو طرفه ، کافی است که طرفین یا به طور شفاهی در مورد اصلاح قرارداد توافق کنند ، یا بسته به شکلی که قرارداد اصلی بسته شده ، قرارداد اضافی قرارداد را به صورت مکتوب منعقد کنند (احتمالاً با محضری شدن محضری بعدی). نتیجه گیری شد
اگر این قرارداد به ثبت دولتی احتیاج دارد ، تغییرات در آن نیز باید به روشی که قانون پیش بینی کرده است ثبت شود (به عنوان مثال ، در رابطه با معاملات املاک و مستغلات).
گام 2
ثانیا ، تغییر در قرارداد می تواند به ابتکار یکی از طرفین رخ دهد. این در صورت وجود یکی از شرایط زیر امکان پذیر است:
1) در صورت نقض قابل توجه قرارداد توسط طرف دیگر ؛
2) در صورت تغییر قابل توجه در شرایطی که طرفین هنگام انعقاد قرارداد از آن پیش رفتند.
3) در موارد دیگر پیش بینی شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه ، قوانین دیگر یا توافق نامه.
به ابتکار یکی از طرفین ، قرارداد فقط در دادگاه قابل تغییر است. شاکی موظف است قبل از طرح ادعای ادعا به دادگاه ، پیشنهاد کتبی طرف دیگر قرارداد را برای تغییر شرایط آن ارسال کند. در این سند ، منعکس کردن تغییراتی که برای انجام قرارداد پیشنهاد می شود ، و همچنین تعیین مهلت بررسی پیشنهادات ضروری است. اگر مهلت در نظر گرفته نشده باشد ، فرض بر این است که باید ظرف 30 روز پاسخ دریافت شود. اگر طرف قرارداد طبق قرارداد با اصلاح قرارداد موافقت نكرد و يا پيشنهاد را بي پاسخ بگذارد ، شاكي حق دارد ادعايي را براي اصلاح شرايط قرارداد مطابق ماده 452 قانون مدني فدراسيون روسيه در دادگاه ارائه دهد.. بیانیه ادعا باید همراه با پیش نویس اصلاحیه های قرارداد و اثبات ارسال پیشنهاد به متهم برای اصلاح قرارداد باشد.
