اگر می خواهید در سرنوشت یک دوست شرکت کنید و به او اجازه دهید در آپارتمان شما به صورت رایگان زندگی کند ، قانون مدنی در خدمت شما است. به شما این امکان را می دهد که به اصطلاح اجاره بلاعوض را امضا کنید (اگرچه این عبارت نادرست است ، زیرا قیمت شرط اصلی اجاره نامه است). از نظر شرعی صحیح است که چنین توافقی را قراردادی برای استفاده رایگان از اماکن مسکونی بنامیم.
ضروری است
- - چندین ورق کاغذ A4 ؛
- - یک قلم یا یک کامپیوتر با چاپگر.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در بالای برگه ، نام قرارداد ، شماره آن (در صورت لزوم) و تاریخ انعقاد را بنویسید. در مرحله بعد ، شرکت کنندگان (طرفین) توافق را تعیین کنید. آنها وام دهنده خواهند بود (در قرارداد اجاره ، او را موجر نامیده می شود) و وام گیرنده (در قرارداد اجاره ، این مستأجر است). اطلاعات شخصی طرفین را در قرارداد ثبت کنید - نام ، سال تولد ، اطلاعات گذرنامه ، محل اقامت.
گام 2
در مرحله بعد ، محل هایی را که اجاره می کنید یا بطور رایگان اجاره می کنید ، با جزئیات شرح دهید. باید نشان دهد: محل محل ، مشخصات فنی آن ، مساحت کل و سایر شرایطی که ضروری می دانید. حتماً یادداشت کنید که ساختمانها بر چه مبنایی به وام دهنده تعلق دارند (مالکیت ، اجاره ، مدیریت عملیاتی یا مدیریت اقتصادی).
مرحله 3
حقوق و مسئولیت های طرفین را ثبت کنید. تعهدات اصلی وام دهنده فراهم کردن دسترسی وام گیرنده به محل های مسکونی ، اطمینان از کارایی ملک ، ارائه خدمات مشاوره ای در مورد استفاده از محل است. مسئولیت های مستاجر شامل موارد زیر است: استفاده از محل برای هدف مورد نظر خود ، نگه داشتن آنها در شرایط فنی خوب ، انجام تعمیرات فعلی محل با هزینه شخصی ، تحمل هزینه پرداخت هزینه خدمات شهری و بازگرداندن محل به محل وام دهنده با انقضا قرارداد. به تشخیص خود می توانید سایر حقوق و تعهدات طرفین را در این توافق نامه اصلاح کنید.
مرحله 4
بعد ، درمورد مسئولیت طرفین در صورت عدم تحقق شرایط قرارداد بنویسید. مطابق با اصول قانون مدنی ، فقط در صورت وجود قصد ، طرفین مسئول اقدامات غیرقانونی خود یا نقض مفاد قرارداد هستند.
مرحله 5
شرایط فسخ قرارداد را ثبت کنید - مشخص کنید که کدام یک از طرفین ، چه زمانی و چگونه حق رد اجرای قرارداد را دارد. همچنین بنویسید که اختلافات مربوط به اجرای قرارداد به چه ترتیب حل می شود (مذاکرات ، حکم دادگاه).
مرحله 6
در پایان توافق نامه ، مشخصات وام دهنده و وام گیرنده (نام کامل ، اطلاعات گذرنامه) را ذکر کرده و طرفین را امضا کنید.
