اجاره غیرقانونی آپارتمان نام اجاره فضای زندگی از نظر قانون بدون امضای کلیه مدارک لازم است. امروز دولت از بیرون آوردن مسکن اجاره ای از سایه متحیر است. و بنابراین ، او جریمه ای را که صاحب محل مسکونی باید بپردازد محاسبه کرد ، مشروط بر اینکه به طور غیرقانونی آپارتمان خود را اجاره کند.
عدم انعقاد قرارداد اجاره هنگام اجاره آپارتمان از نظر مالک کاملاً ساده توضیح داده شده است - مالک فضای زندگی به سادگی از مالیات اجتناب می کند. با این حال ، اکنون قانون نسبت به اینگونه فروشندگان بسیار سختگیرانه تر شده است. از این گذشته ، دولت ، اولاً ، از این واقعیت که بودجه سهم خود را دریافت نمی کند ، راضی نیست و ثانیا ، آپارتمان ها اغلب به افراد بسیار مشکوک اجاره می شوند. و اکنون برای صاحبان مشاغل جریمه ای اجاره غیرقانونی مسکن مجاز است.
مجازات اجاره مسکن بدون قرارداد چقدر است
برای اجاره مسکن بدون قرارداد اجاره ، مالکان با قانون مشکل دارند. این مجازات نه به دلیل عدم تنظیم قرارداد ، بلکه به دلیل عدم پرداخت مالیات ، که باید پس از ثبت قرارداد کار با مقامات مالیاتی پیش بینی شود.
تاکنون هیچ سابقه ای برای مجازات واقعی صاحبان املاک و مستغلات اجاره ای ثبت نشده است. این به دلیل پیچیدگی پایگاه شواهد است. از این گذشته ، مجازات فقط برای واقعیت اثبات شده تحویل مسکن قابل پیگیری است.
سیستم مجازات زیر برای اجاره غیرقانونی مسکن ارائه شده است:
- جمع آوری کل مبلغ مالیات پرداخت نشده
- بهره دیر پرداخت (این ماده توسط ماده 75 قانون مالیات روسیه اداره می شود). میزان مجازات معمولاً با نرخ بازپرداخت مالی بانک مرکزی فدراسیون روسیه تعیین می شود. آنها به شرح زیر در نظر گرفته می شوند: مبلغ پرداخت نشده مالیات در 1/300 از نرخ بازپرداخت مالی و تعداد روز تأخیر ضرب می شود.
- جریمه نقدی برای عدم ارائه اظهارنامه مالیاتی (به هر حال ، اجاره مسکن با فعالیت تجاری برابر است). این مجازات 5٪ از کل مبلغ مالیات پرداخت نشده برای هر ماه تأخیر است. اما در عین حال ، مقدار نمی تواند بیش از 30٪ از مقدار مشخص شده و کمتر از 1000 روبل باشد.
- جریمه نقض مهلت پرداخت مالیات - و این 20٪ مبلغ پرداخت نشده مالیات است.
اگر ثابت شود که مالیات عمداً پرداخت نشده است ، میزان جریمه به 40٪ افزایش می یابد.
همچنین باید در نظر داشت که مسئولیت کیفری برای فرار مالیاتی نیز قابل اعمال است. طبق ماده 198 قانون کیفری روسیه ، بدهکار با جریمه نقدی به مبلغ 100 تا 300000 روبل مجازات می شود. یا می توان او را به کار اجباری تا یک سال ، بازداشت به مدت شش ماه یا حبس به مدت 1 سال محکوم کرد. اگر مبلغ عدم پرداخت بیش از 600000 روبل باشد ، بدهکار تحت پیگرد قانونی قرار می گیرد. برای 3 سال گزارش متوالی
چگونه واقعیت اجاره غیرقانونی محاسبه می شود
امروز ، مقامات از هر طریق ممکن اصطلاحاً فریاد زدن را تشویق می کنند. یعنی ، آنها واقعاً به همسایگانی اعتماد دارند که می دانند چه کسی در سایت با آنها زندگی می کند و در صورت اجاره آپارتمان می توانند گزارش دهند.
با این حال ، با وجود هوشیاری همسایگان ، اثبات واقعیت اجاره کاملا مشکل ساز است. در واقع ، برای اطمینان ، لازم است که یک مجموعه کامل از اسناد را جمع آوری کنید: توافق نامه اجاره محل ، رسید برای انتقال یا دریافت پول برای اجاره ، عمل پذیرش و انتقال محل و غیره یافتن همه آنها معمولاً به سادگی غیرممکن است.
اما دولت به طور فعال در حال تدابیر برای کمک به آنها در کشف مالکان پنهان است. بنابراین ، کسانی که به طور غیرقانونی آپارتمان اجاره می کنند باید به این فکر کنند که چگونه تجارت خود را از سایه بیرون بیاورند.
