متأسفانه حل مساله اکثر خانواده های روسی عملاً غیرممکن است. تقسیم آپارتمان ها در میان وراث منجر به ظهور تعداد فزاینده ای از آپارتمان های مشترک می شود. صاحبان در حال تغییر هستند ، در نتیجه ، افراد کاملاً غریبه مجبور به زندگی در زمینی به مساحت چند متر مربع می شوند. برای جلوگیری از مشاجرات و درگیری های غیرضروری ، باید روش استفاده از آپارتمان را تعیین کنید.
ضروری است
- ادعانامه؛
- حق ایجاد اسناد برای سهام در یک آپارتمان (گواهی مالکیت و یک سند که توسط آن مالکیت را به دست آورده اید (قرارداد انتقال یا اهدا ، خرید و فروش یا گواهی وراثت و غیره)
- عصاره از کتاب خانه - (1 ماه معتبر) ؛
- کپی حساب مالی شخصی - (به مدت 1 ماه معتبر) ؛
- طرح طبقه (BTI) ؛
- توضیح (BTI) ؛
- رسید پرداخت شهریه برای ادعاهای غیرمالی.
- کپی از ادعای ادعا با توجه به تعداد طرفین.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای تعیین ترتیب استفاده از آپارتمان دو گزینه وجود دارد. ساده ترین راه داوطلبانه است. اگر همه صاحبان آپارتمان موافقت کردند که روش استفاده را تعیین کنند ، توافق نامه ای را در مورد تعیین روش استفاده از فضای زندگی تنظیم کنید. در اینجا مشخص کنید چه کسی از کدام اتاق استفاده می کند ، سند را در حضور یک دفتر اسناد رسمی امضا کنید. سعی کنید همه تفاوت های ظریف را پیش بینی کنید ، تمام نکات بحث برانگیز احتمالی را ثبت کنید تا در آینده از اختلاف نظر جلوگیری کنید.
گام 2
در صورتی که مالکان نتوانند به یک تصمیم مشترک برسند ، روش استفاده از آپارتمان در دادگاه تعیین می شود. لیست لازم اسناد را جمع کنید ، همراه آنها ، یک درخواست را به دادگاه ارائه دهید. تعیین ترتیب استفاده از فضای زندگی نه تنها به این معنی است که چه کسی در کدام اتاق زندگی می کند ، بلکه همچنین چه کسی و چه زمانی از مکان های مشترک (آشپزخانه ، حمام و غیره) استفاده خواهد کرد.
مرحله 3
قبل از شروع جلسه دادگاه ، هرکدام از مالکان احضاریه ای دریافت می کنند که در آن تاریخ و زمان شروع دادگاه مشخص می شود. پس از دریافت احضار ، در ساعت مشخص شده در دادگاه حاضر شوید. معمولاً دادگاه تلاش می کند تا برابر ترین شرایط را برای همه مالکان پیدا کند. اگر ترجیح یا درخواست خاصی دارید ، لطفاً به دادگاه اطلاع دهید. اگر منطقه اجازه می دهد ، می توانید از دادگاه بخواهید که اتاق جداگانه ای برای هر مالک اختصاص دهد. برای ایجاد شرایط بهینه برای هر یک از مستاجران ، گزینه هایی را برای بازسازی آپارتمان در نظر بگیرید. اگر تخصیص سهم به گونه ای امکان پذیر باشد که نه تنها یک اتاق جداگانه برای زندگی وجود داشته باشد ، بلکه یک ورودی مجزا نیز وجود داشته باشد ، به عنوان مثال ، آشپزخانه ، راحتی زندگی ، به این معنی که قیمت سهم افزایش خواهد یافت (اگر فروش آن ضروری شود).
مرحله 4
اگر رای دادگاه مناسب یکی از مالکان نیست ، می توانید ظرف 10 روز از تاریخ تصمیم دادگاه ، درخواست تجدیدنظر کنید. لطفاً نحوه طرح درخواست تجدیدنظر فوراً در دادگاه را روشن کنید.
