اگر زن صاحب آپارتمان باشد ، حق شوهر در این ملک به شرایط مختلفی بستگی خواهد داشت. همه آنها به طور مفصل در قانون خانواده فدراسیون روسیه شرح داده شده است. این مجموعه قوانین همچنین حق شوهر در این خانه در صورت طلاق را توصیف می کند.
کد خانواده فدراسیون روسیه
برای روابط حقوقی و مالی بین زن و شوهر گزینه های مختلفی وجود دارد که در هر یک از آنها شوهر حقوق متفاوتی در مورد اموال زن خواهد داشت:
- این آپارتمان پس از رسمی شدن رابطه زناشویی خریداری شد.
- این آپارتمان قبل از ازدواج توسط همسر خریداری شده بود.
- زن مال را از طریق ارث یا هدیه دریافت کرده است.
- این آپارتمان در نتیجه خصوصی سازی به نام همسرش بدست آمده است.
حقوق یک آپارتمان شامل حقوق زیر است:
- حق زندگی در آن
- از آن برای هدف مورد نظر استفاده کنید
- آپارتمان را به صلاحدید خود اداره کنید.
- افراد دیگر را در آن ثبت کنید و از آن مشترک شوید.
- بیگانه کردنش
- دریافت درآمد از آن برای لیزینگ.
- انجام بازسازی در آپارتمان و ثبت آن.
در صورت فقدان حقوق شوهر در مورد آپارتمان ، وی هیچ حقی برای هیچ یک از موارد فوق ندارد. اگر شوهر حق مسکن داشته باشد ، می تواند همه این اقدامات را انجام دهد ، اما با رضایت همسر.
این آپارتمان به صورت زناشویی خریداری شده است
طبق مفاد قانون خانواده ، اموالی که در ازدواج رسمی به دست می آید ، مشترک تلقی می شود. هر دو همسر از حقوق و تعهدات برابر در مورد این دارایی برخوردارند. در عین حال ، قانون هیچ تفاوتی در ثبت نام آپارتمان برای افراد متمایز نمی کند: برای شوهر ، برای زن ، یا برای هر دوی آنها به نسبت مشخص.
اما اگر یکی از همسران وجوه جمع شده توسط وی را قبل از ازدواج برای خرید آپارتمان خرج کند ، در صورت طلاق می تواند متناسب با هزینه های خود سهم زیادی از املاک را مطالبه کند.
همچنین ، طبق قرارداد ازدواج که توسط هر دو همسر امضا شده است ، حقوق هر یک از همسران در یک آپارتمان یا هر دارایی دیگر قابل گسترش یا محدود است. در صورت عقد نکاح ، حقوق شوهر نسبت به آپارتمان همسرش با این سند تعیین می شود.
این آپارتمان قبل از ازدواج خریداری شده بود
اگر زن قبل از ازدواج رسمی مالک آپارتمان شود ، شوهر حق مطالبه این آپارتمان را ندارد. زن می تواند شوهر خود را در این آپارتمان ثبت کند تا او بتواند به طور قانونی در آن زندگی کند ، اما او همچنین می تواند بدون رضایت شوهر ، نامه را بنویسد.
با این حال ، اگر شوهر در طول ازدواج برای بهبود مسکن هزینه خود را خرج کرده و ارزش آن پس از افزایش قابل توجهی در این زمینه افزایش یافته باشد ، در طول طلاق وی حق دارد از دادگاه تقاضا کند بخشی از آپارتمان را مطابق سرمایه گذاری خود به وی اختصاص دهد.
علاوه بر این ، در طول مدت ازدواج ، زن می تواند طبق قرارداد هدیه یا قرارداد ازدواج ، آپارتمان یا بخشی از آن را به شوهر خود منتقل کند. شوهر با طلاق ، حق قسمتی از آپارتمان یا آپارتمان را که به طور کامل به او اختصاص داده شده است ، خواهد داشت.
آپارتمانی که از طریق ارث یا هدیه دریافت شده است
وقتی زوجه از طریق ارث یک آپارتمان دریافت کند ، شوهرش نمی تواند حق و حقوق او را داشته باشد. اما اگر این مال به هر دو همسر وصیت شده باشد ، یا طبق قانون هر دو حق ارث وصیت را دارند ، وی می تواند حقوق خود را در مورد سهمی در آپارتمان ارائه دهد.
اگر همسر طبق قرارداد هدیه آپارتمان دریافت کند ، وضعیت مشابهی پیش خواهد آمد. او تنها مالک خواهد شد و شوهرش قادر به مطالبه حقوق خود در رابطه با این مسکن نخواهد بود. مگر در مواردی که در قرارداد ازدواج خلاف آن تعیین نشده باشد ، یا اگر شوهر در طول ازدواج سرمایه خود را در بهبود آپارتمان سرمایه گذاری نکرده باشد ، که منجر به افزایش قیمت آن شده است ، یا زن بخشی از آپارتمان را به شوهرش.
آپارتمان خصوصی شده
اگر خصوصی سازی آپارتمان توسط یکی از همسران قبل از انعقاد اتحادیه ازدواج انجام شده باشد ، همسر دوم حق مطالبه این مال را نخواهد داشت.
اگر خصوصی سازی در زمان ازدواج صورت گرفته باشد و در همان زمان شوهر سهم خود را به نفع همسر خود رها کند ، متعاقباً در صورت تغییر مالکیت ملک ، حق زندگی در این آپارتمان را حفظ خواهد کرد.
