مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه و مصوبه مجمع عمومی دیوان عالی فدراسیون روسیه به تاریخ 2.07.09 ، باید زمینه کافی برای اخراج مستأجر یا مالک از یک اتاق واقع در یک آپارتمان مشترک وجود داشته باشد. تخلیه مستقیم فقط براساس تصمیم دادگاه قابل انجام است.
ضروری است
- - درخواست به دادگاه ؛
- - اسنادی که دلایل تخلیه را تأیید می کنند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای اخراج مستأجر ، به دادگاه داوری مراجعه کنید. مسکن اجتماعی ارائه شده به شهروندان نیازمند تحت قرارداد اجاره اجتماعی متعلق به شهرداری محلی است. یک کارمند مجاز اداره منطقه موظف است درخواست را برای رسیدگی به پرونده تخلیه ارائه دهد.
گام 2
یک دلیل کافی برای تخلیه را می توان در نظر گرفت: - استفاده از یک اتاق در یک آپارتمان مشترک برای اهداف دیگر ؛ - آسیب به اموال دولت بدون اجازه مالک ؛ - بیش از 6 ماه در آپارتمان زندگی نمی کند بدون دلیل موجه ؛ - نقض هر بند از قرارداد اجاره اجتماعی ؛ - سایر شرایطی که دادگاه برای فسخ رابطه اجاره کافی می داند.
مرحله 3
هر یک از این نکات باید مستند باشد. به عنوان پایگاه شواهد ، از شهادت همسایگان ، گواهینامه تأیید تأخیر پرداخت هزینه مسکن ، اقدامات احضار یک گروه پلیس که تخلفات مکرر نظم عمومی و غیره را ثبت کرده استفاده کنید.
مرحله 4
برای اخراج مالک از یک آپارتمان مشترک ، نمایندگان بخش مسکن و نگهداری یا تأمین کنندگان انرژی باید درخواستی را به دادگاه ارائه دهند. دلیل کافی برای تخلیه می تواند مقدار کافی بدهی برای قبض های آب و برق باشد ، که پرداخت هیچ چیزی وجود ندارد و مستأجر دارایی دیگری ندارد که ضابطان بتوانند آن را توصیف و بفروشند.
مرحله 5
در همه موارد ، حداقل 1 ماه برای پرداخت بدهی به وجود آمده مهلت داده می شود. تنها پس از انقضا این مدت ، دادگاه می تواند دستور تخلیه از آپارتمان مشاغل عمومی را صادر کند.
