تعیین و تخصیص سهم در یک آپارتمان مشترک یک روند کاملاً پیچیده و زمان بر است. معمولاً هنگام خصوصی سازی فضای زندگی یا هنگام خرید مفصل ، ازدواج قانونی داشتن ، مشكل مشابهی پیش می آید. برای اینکه در طراحی بخش به "دام" برخورد نکنید ، باید مراحل کار را بشناسید.
ضروری
- - تمام اسناد موجود برای یک آپارتمان ، از جمله گواهی مالکیت ، قرارداد خصوصی سازی ، قرارداد خرید و فروش ؛
- - کپی گذرنامه های اثبات هویت ساکنان ، و همچنین تعیین درجه خویشاوندی ؛
- - اسناد ارائه شده در صورت درخواست (رسید پرداخت ، چک ، اعمال ، دستورات).
دستورالعمل ها
مرحله 1
تعیین کنید که چه تعداد مالک حق داشتن ، استفاده و دفع آپارتمان را دارند. در بیشتر مواقع ، چنین روندی را می توان به طور مستقل انجام داد ، با این حال ، وقتی با سو mis تفاهم از اقوام روبرو می شویم ، یا در صورت بروز وضعیت تعارض ، برای تعیین مالکان مشترک به دادگاه مراجعه کنید. در طی یک اختلاف داخلی ، تعداد مشترکین فضای موجود مشخص خواهد شد.
گام 2
اسناد و مدارک تهیه شده و برنامه ایجاد یک سهم برای هر مالک را به Rosreestr ارسال کنید. تخصیص سهام بر اساس مواد 252-254 قانون مدنی فدراسیون روسیه انجام می شود. یعنی اگر 5 نفر حق داشتن آپارتمان را داشته باشند ، در این صورت هر یک گواهی مالکیت قانونی 1/5 مسکن را دریافت می کنند.
مرحله 3
سهام خاصی را می توان تفکیک کرد ، به این معنی که هر یک از اعضای خانواده خاص می تواند به عنوان دارایی شناخته شود. با این حال ، برای اختصاص یک اتاق جداگانه در یک آپارتمان ، قانون ورودی خود را دارد ، یعنی حتی از نظر تئوریک ، این روش در یک آپارتمان بسیار کم در نظر گرفته می شود. انجام این فرایند با یک ساختمان مسکونی یک طبقه راحت تر است.
