بازار املاک و مستغلات در واقعیت های مدرن فرصت های زیادی برای کسب درآمد فراهم می کند. به طور خاص ، شما می توانید در ارائه خدمات املاک و مستغلات ، ارزیابی کارشناس املاک و مستغلات ، خرید و فروش مسکن ، اجاره آن شرکت کنید - لیست ، همانطور که می بینید ، بسیار بزرگ است. شما فقط باید شغلی را انتخاب کنید که بیشتر مورد پسند شما باشد و کار خود را به درستی سازماندهی کنید.
ضروری
- - سرمایه راه اندازی؛
- - ثبت آژانس املاک و مستغلات ؛
- - استخدام کارمندان ؛
- - تشکیل پایگاه مشتری.
دستورالعمل ها
مرحله 1
معاملات مسکن پیوند مهمی بین فروشندگان و خریداران آپارتمان ها هستند. آنها کمیسیون های خوبی برای یافتن مناسب ترین گزینه های مسکن و تکمیل اسناد لازم دریافت می کنند. بنابراین ، اگر تجربه و دانش کافی در این زمینه و همچنین سرمایه اولیه برای شروع کار خود را دارید ، آژانس املاک و مستغلات خود را ثبت کنید ، زیرا با وجود رقابت جدی ، تقاضا برای خدمات در اینجا دائما در حال افزایش است.
گام 2
ابتدا یک فضای اداری (ترجیحاً در یک منطقه مسکونی پرجمعیت) پیدا کنید ، آن را اجاره کنید و یک شرکت را در اداره مالیات ، ثبت نام واحد حقوقی یا اشخاص حقوقی ، صندوق های اجتماعی و کمیته آمار دولتی ثبت کنید.
مرحله 3
بعد ، کارمندان را انتخاب کنید. به یاد داشته باشید که در این نوع تجارت ، مردم همه چیز هستند. مسئولیت های همکاران خود را تا حد ممکن کارآمد تقسیم کنید: یک تیم تجزیه و تحلیل بازار متخصص سازمان دهید ، از چندین معامله گر با تجربه و مشتری متولی مراقبت کنید. خوب ، و البته ، یک مدیر دفتری ذیصلاح استخدام کنید تا یک پایگاه داده ، کاغذبازی ایجاد کند و عملکرد طبیعی دفتر را تضمین کند. در مورد نوسازی دفتر کم کاری نکنید ، زیرا یک محیط مستحکم به احترام و اطمینان شما گواهی می دهد.
مرحله 4
طرح آژانس املاک و مستغلات بسیار ساده است: مشتری از شما کمک می خواهد. پس از انعقاد معامله با وی و توافق در مورد جزئیات آن ، شما به دنبال آپارتمانی برای خرید یا اجاره هستید ، با مشتری در شهر بروید ، گزینه های مسکن پیشنهادی را نشان دهید و غیره ممکن است مشتری برای خصوصی سازی یا فروش به خدمات نیاز داشته باشد از مسکن ، در این مورد ، مراقبت از ثبت اسناد لازم و جستجو برای خریداران. اما ، همانطور که عمل نشان می دهد ، معمولاً مشتری طیف گسترده ای از خدمات را درخواست می کند.
مرحله 5
هنگام سازماندهی یک آژانس املاک و مستغلات ، می توانید همه کارها را خودتان انجام دهید یا تحت نام تجاری از یک مارک معروف شناخته شده کار کنید. معمولاً ، کارآفرینان ترجیح می دهند به طور مستقل کار کنند ، زیرا حق رای دادن گران است ، و ویژگی های یک منطقه خاص هنوز هم نیاز به تنظیم توسط معاملات مسکن دارد.
