هر کس حداقل چندین بار در زندگی خود با نیاز به تنظیم قرارداد مواجه شده است. این می تواند یک قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات ، یک توافق نامه برای ارائه هر نوع خدمات ، یک قرارداد ازدواج و غیره باشد. برای انجام این کار با صلاحیت ، بدون کمک گرفتن از وکلا ، دانستن شرایط اساسی مهم است قرارداد در حال تنظیم است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
طبق قانون مدنی ، شما حق دارید هر دو قرارداد شرح داده شده در قانون مدنی و هر قرارداد دیگر یا حاوی چندین قرارداد را تنظیم کنید. مهم است که اصطلاحات آن خلاف قانون قابل اجرا نباشد. ابتدا در مورد نوع قراردادی که می خواهید منعقد کنید تصمیم بگیرید. شرایط اساسی به نوع آن بستگی دارد - آن شرایطی که باید در قرارداد گنجانده شود ، در غیر این صورت ممکن است به عنوان عدم انعقاد شناخته شود.
گام 2
در قانون پیدا کنید که چه شرایطی برای قرارداد شما ضروری است. اگر قرارداد شما در قانون شرح داده شده باشد (به عنوان مثال قرارداد فروش یا قرارداد تأمین) ، در این صورت انجام این کار دشوار نخواهد بود. فقط خواندن مقالات مربوط به قانون مدنی و (در صورت لزوم) توضیحات در مورد آن کافی است ، زیرا شرایط اساسی را نمی توان همیشه به وضوح در قانون بیان کرد. اگر قرارداد دیگری تهیه کردید ، مطمئن شوید که بند مربوط به موضوع قرارداد را به طور واضح مشخص می کند ، زیرا این قرارداد همیشه اساسی تلقی می شود و همچنین کلیه شرایطی که در صورت درخواست هر یک از طرفین ، توافق نامه باید انجام شود رسیده است.
مرحله 3
به یاد داشته باشید که تمام شرایط قرارداد (به ویژه موارد ضروری) باید به وضوح و بدون ابهام بیان شود. اگر فردی در قرارداد ظاهر شد ، باید نه تنها نام خانوادگی ، نام و گزارش وی ، بلکه تاریخ تولد ، جنسیت ، شماره گذرنامه را نیز ذکر کنید. هنگام توصیف یک شی estate املاک و مستغلات ، آدرس ، شماره کاداستر یا متعارف ، منطقه آن را مشخص کنید. در غیر این صورت ، اثبات وجود مقصود از شخص خاصی (یک شی specific خاص ملکی) در دادگاه دشوار خواهد بود.
مرحله 4
شرایط قرارداد به نوع آن بستگی دارد ، اما لیست بندهایی از بندها وجود دارد که باید در هر قراردادی وجود داشته باشد. این هست:
- اطلاعات مربوط به طرفین (در مقدمه) ؛
- موضوع قرارداد ؛
- مدت قرارداد ؛
- قیمت قرارداد (اگر سنگین باشد) ؛
- حقوق و تعهدات طرفین ؛
- مسئولیت طرفین ؛
- فورس ماژور (اقدامات در صورت بروز شرایط فورس ماژور) ؛
- مقررات نهایی (حوزه قضایی ، مکاتبات و غیره) ؛
- آدرس و جزئیات احزاب ؛
- امضا
