تحولات اقتصادی ، اول از همه اصلاح روابط مالکانه است. مسئله مالکیت باعث بروز بسیاری از مشکلات پیچیده و چند سطحی می شود که حل آنها برای همه ساختارهای اجتماعی مهم است. بنابراین ، تحول در روابط مالکیت مستلزم حمایت و تنظیم مقامات است.
اهداف تنظیم املاک
تنظیم روابط اقتصادی تأثیر چندانی بر تغییر ماهیت این روابط ندارد. در هر صورت ، بعید به نظر می رسد تغییر طرح فروش ملک موجب تزلزل در حق مالکیت شود. مقررات دولت برای ساده سازی رفتار اقتصادی شرکت کنندگان در روابط مالکانه طراحی شده است.
امکانات و محدودیت های تنظیم املاک شامل حل دو سوال مهم است: چه چیزی به تنظیم نیاز دارد و چگونه. پاسخ به سوال اول تعریف هدف تنظیم مقررات (به عنوان مثال دارایی) ، برجسته کردن نکات کلیدی است ، برای دستیابی به نتایج خاص امکان تأثیرگذاری در آن وجود دارد. پاسخ به س secondال دوم مستلزم تجزیه و تحلیل روند تنظیم املاک ، تجدیدنظر در روش ها ، ابزارها ، معیارهایی است که این روند انجام می شود. مالکیت به عنوان یک موضوع تنظیم کننده همیشه در مرکز توجه اقتصاد بوده است. از آنجا که املاک مقوله ای چند وجهی است ، روشهای زیادی برای حل مشکلات املاک وجود دارد.
معنی طبقه بندی املاک
روابط مالکیت از طریق تعدادی از ایالات بیان می شود - تصرف ، دفع ، استفاده. تصرف مالکیت در دو نوع وجود دارد: این می تواند نتیجه روابط اقتصادی بین شرکت کنندگان در تولید اجتماعی یا نتیجه مستقیم فرآیندهای کار باشد. هیچ تولیدی خارج از جامعه وجود ندارد ، بنابراین ، تصرف در جامعه همیشه به معنای روابط مالکانه است.
مفاهیم استفاده ، تملک ، دفع اموال همه سطوح مختلف تصرف اجتماعی کالاهای مادی است. از لحاظ اقتصادی ، این بازتاب روابط اجتماعی و تولیدی بین مردم است. اختلافات داخلی در مورد مالکیت غالباً به سطح مهمی می رسد که نیاز به بازنگری در مکانیزم های نظارتی موجود دارد.
روابط صنعتی و روابط مالکانه علی رغم تعامل نزدیک ، پدیده های مستقل اقتصادی هستند. در هر صورت ، روابط مالکیت همیشه در نتیجه روابط تولید بوجود نمی آیند. با توجه به تنوع چنین رده ای به عنوان دارایی ، لازم است با دقت خاصی به موضوع تنظیم آن بپردازیم.
