یک وضعیت کلاسیک - همسران تقاضای طلاق کرده اند و قصد دارند املاک مشترک را تقسیم کنند. نحوه تعیین سهم در ملک چگونه است و آیا انجام آن بدون دادخواست امکان پذیر است؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
در هر صورت ، همانطور كه وكلا توصیه می كنند ، بهتر است با توافق طرفین ، اموال مشتركاً مشترك را به طور دوستانه تقسیم كنید.
اگر توافق طرفین به دلایل عینی یا ذهنی غیرممکن است ، با دادگاه محل زندگی یکی از مالکان ادعای تخصیص سهم کنید. لازم به ذکر است که در صورت تخصیص سهم به صورت غیرعادی (به عنوان مثال ، هنگام تغییر آپارتمان) می توان ادعا را به طور کامل راضی کرد.
گام 2
اگر نمی توانید ملک را از این طریق تقسیم کنید ، پس یک برنامه را برای تعیین ارزش سهم از نظر پولی پر کنید.
مرحله 3
سپس ، در حین اجرای توافق طرفین یا در دادگاه ، اسنادی را تأیید کنید که نتایج ارزیابی کارشناسانه سهم خود را در ملک تأیید می کنند ، و مقدار مشخص شده غرامت نباید کمتر از ارزش بازار آن باشد.
مرحله 4
اسناد دیگری را تأیید کنید که شرایطی را تأیید می کند که می توانید برای تخصیص سهم (طلاق ، ارث بر اساس قانون ، تنظیم مجدد تجارت و غیره) درخواست کنید. میزان غرامت پولی و زمان پرداخت آن به همین ترتیب ، با توافق طرفین یا با تصمیم دادگاه تعیین می شود.همچنین قانون مدنی فدراسیون روسیه استثنائاتی را در مورد قوانین عمومی ثبت سهم در املاک پیش بینی کرده است. به عنوان مثال ، اگر سهمی ناچیز در مال مشاع دارید ، علاقه ای به استفاده از مال مشترک ندارید ، یا اختصاص آن غیرواقعی است ، دادگاه با در نظر گرفتن این شرایط ، بلافاصله پرداخت خسارت مادی را تعیین می کند.
