هنگام خرید مشاغل آماده یا تهیه یک پروژه سرمایه گذاری ، باید تعدادی از شاخص ها را در نظر بگیرید که بازده اقتصادی سرمایه گذاری ها را نشان می دهد. یکی از مهمترین پارامترهای مهم پروژه ، دوره بازپرداخت آن است ، یعنی تعداد سالهای مورد انتظار برای بازپرداخت کامل هزینه های سرمایه گذاری مورد نیاز است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
فرمول محاسبه دوره بازپرداخت پروژه را بررسی کنید: T (خوب) = T1 + C / H ؛ جایی که:
T (خوب) - دوره بازپرداخت ؛
T1 تعداد سالهای قبل از سال بازپرداخت است.
С - هزینه بازیافت نشده (در ابتدای سال بازپرداخت پروژه) ؛
H - جریان نقدی برای سال بازپرداخت.
گام 2
برای درک بهتر ، روش محاسبه دوره بازپرداخت را با استفاده از یک مثال مطالعه کنید. بگذارید بگوییم که پروژه سرمایه گذاری آلفا نیاز به سرمایه گذاری 1000 واحد متعارف دارد. پیش بینی جریان درآمد به شرح زیر است: 1 سال - 200 دلار ، 2 سال - 500 دلار ، 3 سال - 600 دلار ، 4 سال - 800 دلار ، 5 سال - 900 دلار. نرخ تخفیف 15٪ است.
مرحله 3
از روش محاسبه بر اساس برآورد جریان نقدی موقت استفاده کنید. نکته این است که یک رویکرد ایستایی ساده نشان می دهد که پروژه نمونه طی 2 سال و 6 ماه نتیجه خواهد داد. اما در این دوره نرخ بازده سرمایه گذاری ها در یک منطقه خاص انتخاب شده در نظر گرفته نمی شود و بنابراین نمی تواند پارامترهای زمانی بازپرداخت را به درستی منعکس کند.
مرحله 4
جریان نقدی درآمد تخفیف خورده برای پروژه توصیف شده را محاسبه کنید. در این حالت ، از نرخ تخفیف و دوره زمانی که درآمد حاصل می شود ، اقدام کنید.
مرحله 5
جریان نقدی انباشته را محاسبه کنید ، که حاصل جمع ساده هزینه ها و درآمد برای پروژه سرمایه گذاری خواهد بود.
مرحله 6
جریان نقدی انباشته انباشته را تا بدست آوردن اولین مقدار با وضعیت مثبت محاسبه کنید.
مرحله 7
دوره بازپرداخت را طبق فرمول فوق تعیین کنید. T (ok) = 3 + 54/458 = 3.1 سال. به عبارت دیگر ، برای بازپرداخت واقعی مبلغ هزینه های سرمایه گذاری ، با در نظر گرفتن فاکتور زمان ، طول می کشد دوره قابل توجهی طولانی تر از آنچه از محاسبات با استفاده از روش ساده دریافت کردیم.
