در حال حاضر ، مشتریان سازمان های طراحی را بر اساس کیفیت خدمات ارائه شده در رابطه با قیمت و شرایط انتخاب می کنند. و در این حالت ، شخصیت اصلی هر طرح ساختاری نقش مهمی دارد - مهندس ارشد پروژه (PIU). درک این نکته مهم است که شرح وظایف این متخصص شامل طیف نسبتاً گسترده ای از مسئولیت ها است که البته شامل تأیید مستندات پروژه مطابق با کلیه قوانین ساختمانی قابل اجرا می باشد.
به تعبیر عام ، مهندس ارشد پروژه متخصص با تحصیلات عالیه در زمینه ساخت و ساز و تجربه کاری مربوطه است. علاوه بر این ، این موقعیت مهارت های عالی مدیریتی و سازمانی را به همراه دارد. علاوه بر این ، ISU باید به طور منظم مهارت های حرفه ای خود را در دوره های تجدید دوره تأیید کند. باید درک شود که کیفیت کل پروژه به طور مستقیم به سطح تحصیلات ، خلاقیت و تجربه کاری این متخصص بستگی دارد. از این گذشته ، نیازهای مشتری منحصراً مطابق با ایده های منحصر به فرد و مدرن وی ، در یک ساختمان خاص تحقق می یابد.
جالب اینجاست که هنوز عقیده ای وجود دارد که ISU کاملاً مسئول کلیه اسناد فنی است. اما وضعیت امور در صنعت مدتهاست که تغییر کرده است. در حال حاضر ، این موقعیت با مفهوم سنتی "مدیر پروژه" قابل مقایسه است. به صورت مختصر ، مسئولیت های ISU به سرمایه گذاری به موقع و دستیابی به حداکثر بازده مالی کاهش می یابد. یعنی این جنبه اقتصادی مرتبط با بهینه سازی فرایندهای تولید است که در خط مقدم قرار دارد. و تمام مسائل فنی ، اگرچه با موافقت مهندس ارشد پروژه است ، با این وجود توسط متخصصان محدودتر توسعه و اجرا می شود. باید در نظر داشت که ISU تنها یکی از شرکت کنندگان در روند ساخت جهانی برای اجرای پروژه است و حتی توانایی فیزیکی برای کنترل تمام مراحل آن را ندارد.
مفاهیم عمومی جایگاه مهندس ارشد پروژه
بسیاری بر این باورند که در صورت بروز حادثه ، کلیه مسئولیت های قانونی بر دوش مهندس ارشد پروژه خواهد بود. در عمل ، تحقیقات برای ایجاد اتهامات مقصر مستقیم محاسبات اشتباه ساخت را شناسایی می کند. البته ISU که امضای خود را بر روی اسناد پروژه قرار داده است ، در این مورد مسئولیت تلفیقی را با سازمانی که نظر کارشناسی را ارائه داده تحمیل می کند. با این حال ، مهم است که درک کنیم امروز کارفرما مجرب ترین متخصص را در یک پروژه ساخت و ساز برای این موقعیت استخدام نمی کند ، بلکه یک سازمان دهنده باتجربه را که ترجیحاً ، دارای مهارت های ارتباطی و اقتصادی دوم یا اقتصادی دوم است ، استخدام نمی کند.
در حقیقت ، ISU به طور منظم وظیفه اصلی داور را انجام می دهد ، و تناقضات متعددی را که بین شرکت کنندگان مختلف پروژه ایجاد می شود ، سازگار می کند. او همیشه از طرف سرمایه گذار محافظت می کند و دقیقاً بر رعایت شرایط ایمنی نظارت می کند ، و در موقعیت های مشاجره بین متخصصان باریک (به عنوان مثال ، بین یک برق و یک مهندس گرمایش) ، برای تنظیم آنها منحصراً با مصلحت اقتصادی هدایت می شود.
شرایط خاصی برای متقاضی برای موقعیت ISU وجود ندارد. در این صورت ، فقط لازم است که وظایف آنها به وضوح انجام شود و از حقوق به طور مثر استفاده شود. مساوی بودن همه موارد دیگر ، یک مزیت مهم در هنگام انتخاب کاندیدای مستقیم برای سمت مدیر پروژه در دسترس بودن دیپلم دوم (همراه با مدرک تحصیلی) است.
علاوه بر این ، اعتقاد بر این است که تنها در صورت داشتن حداقل هشت سال سابقه کار در این جای خالی ، می توان موقعیت GUI را به عهده گرفت. و برای تاسیسات صنعتی بزرگ ، چنین شرایطی باید حداقل ده سال باشد. بنابراین ، سن متقاضی ، براساس پارامترهای مشخص شده ، باید حداقل سی سال باشد. جالب است که به سادگی هیچ محدودیت بالایی در سمت مدیر پروژه وجود ندارد ، زیرا به سختی می توان تجربه بی نظیر افراد نسل میانی و مسن را بیش از حد ارزیابی کرد.
شرح شغل مهندس ارشد پروژه
مدیر پروژه شخص کلیدی با مسئولیت های گسترده ای است که شامل موارد زیر است:
- انجام راهنمایی فنی در مورد همه کارهای بررسی و طراحی ؛
- انجام كنترل نویسنده بر ساخت و راه اندازی تاسیسات ساختمانی ؛
- اقدامات جامع برای بهبود کیفیت طراحی و برآورد اسناد را انجام دهید.
- تشکیل وظایف برای پیمانکاران فرعی (کنترل اجرای آنها) و برنامه های کاری ؛
- تهیه خلاصه اطلاعات برای انعقاد قرارداد با مشتریان ؛
- برای کنترل خلوص حق ثبت اختراع و قابلیت ثبت اختراع تجهیزات و موادی که برای اولین بار استفاده می شوند.
- برای دفاع از پروژه ، از جمله توجیه تمام انحراف از قوانین و مقررات فعلی ساختمان ؛
- ارزیابی کاملی از خطرات مرتبط با اجرای پروژه را انجام دهید.
- تهیه یک نتیجه گیری جامع در مورد همه پیشنهادات منطقی و اختراعات شرکت کنندگان در پروژه ؛
- بررسی مرتب میزان رضایت مشتری از کیفیت خدمات ارائه شده توسط سازمان ساخت و ساز ؛
- برای دفاع از پروژه در همه مقامات و تخصص ؛
- برای حفظ تعامل ثابت با ساختارهای دولتی و غیر دولتی در زمینه ارزیابی های تخصصی ؛
- توزیع مسئولیت بین مدیران و توسعه دهندگان راه حل های طراحی ؛
- اطمینان از تعامل مطلوب کلیه خدمات درگیر کارفرما (حسابداری ، بخش قرارداد و غیره) ؛
- سازماندهی مجموعه ای از اقدامات برای ایجاد مطابقت مطلوب بین اسناد فنی و برآورد طراحی ؛
- توسعه پیشنهادات برای نامزدهای بالقوه برای موقعیت توسعه دهندگان راه حل های خاص طراحی ؛
- اجرای مجموعه ای از اقدامات برای کاهش هزینه های ایجاد اسناد پروژه.
حقوق رابط گرافیکی
از آنجا که در حال حاضر نظارت نویسنده توسط مقررات مربوط پیش بینی نشده است ، به طور معمول ، این توابع فقط در اسناد محلی ارائه می شوند. بنابراین ، با توجه به شرح وظایف ، ISU حق شرکت در فعالیت های زیر را دارد:
- کمیسیون کار برای انتخاب سایت ها و مسیرهای ساخت و ساز ؛
- بررسی و طراحی ارتباطات مهندسی ؛
- مناقصات و مناقصات برای تولید کار طراحی و بررسی ؛
- مذاکرات برای انعقاد قرارداد با پیمانکاران ؛
- روند ارائه پیشنهادات برای تغییر طرح و برآورد اسناد مطابق با الزامات قانونی جدید.
مسئولیت ISU
مهندس ارشد پروژه ، در چارچوب وظایف شغلی خود ، باید کاملاً از طریق هنجارهای قانونی موجود در کشور ما ، از جمله SNiP ، کد برنامه ریزی شهری و GOST هدایت شود.
GUI مستقیماً مسئول کاربرد عملی الزامات GOST ISO 9001-2011 و GOST ISO 9001-2015 است. او باید به طور مرتب به آموزش خود بپردازد تا بتواند مهارت های خود را بهبود بخشد ، دوره های دوره ای مناسب دپارتمان را بگذراند. یک مدیر پروژه صالح باید درک کاملی از سیستم مدیریت و سازماندهی فرایندهای تولید در شرکت داشته باشد.حوزه های صلاحیت وی شامل همه پیشرفت های امیدوار کننده ساخت و ساز ، همچنین قوانین حمایت از کار و هنجارهای محافظت از حق ثبت اختراع و حق چاپ است.
مدیر پروژه ، در چارچوب مقرر در قانون روسیه ، مسئول شاخص های فنی و اقتصادی و راه حل های معماری در محل ساخت و ساز است. وی موظف است اسناد برآورد و پروژه را به موقع و به طور کامل تهیه کند و همچنین کاملاً به شرح وظایف پایبند باشد.
اخیراً موقعیت دستیار ران معرفی شده است ، که آموزش پرسنل جوان را برای این کار مسئولانه و پیچیده فراهم می کند.
