افراد مسن غالباً در مورد دفع اموال خود پیشاپیش فکر می کنند. آنها حق دارند آن را وصیت کنند یا اهدا کنند. با این حال ، در مورد چه چیزی را انتخاب کنید؟
اراده و فداکاری چیست
وصیت نامه سندی است که شامل وصیت نامه یک شخص در مورد دفع اموال وی پس از مرگ است. کمک مالی چیزی بیشتر از یک توافق نامه اهدا نیست. وصیت نامه همیشه با یک دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود. یک فرم نوشتاری ساده برای توافق نامه اهدا کافی است. اما به درخواست طرفین می تواند محضری شود. اگر موضوع قرارداد املاک و مستغلات باشد ، انتقال مالکیت آن منوط به ثبت دولت است. لازم به یادآوری است که اگر در طول زندگی اهدا کننده حقوق املاک و مستغلات برای مالک جدید ثبت نشده باشد ، واقعیت اهدای اهدای نیروی خود را از دست می دهد.
وصیت نامه یا سند هدیه نیز می تواند به نفع افرادی تنظیم شود که با نویسنده سند ارتباط ندارند.
چگونه یک انتخاب درست انجام دهیم
هنگام انتخاب بین وصیت نامه و هدیه ، لازم است از موارد زیر اقدام کنید. وصیت نامه فقط پس از مرگ شخص یا بهتر بگوییم ، زودتر از 6 ماه به اجرا در می آید. بر این اساس ، فقط در این صورت است که وارث (وراث) مالکیت اموال وصیت شده وی را دریافت خواهند کرد. قرارداد اهدا ممکن است از لحظه انعقاد آن لازم الاجرا شود.
هنگام انتخاب بین یک وصیت نامه و یک تعهد ، لازم است هزینه های ثبت نام آنها را در نظر بگیرید. بنابراین ، هنگام انعقاد قرارداد اهدای املاک و مستغلات با یک دفتر اسناد رسمی ، یک وظیفه دولتی به میزان 1000 روبل پرداخت می شود. همین مبلغ برای ثبت انتقال مالکیت آن پرداخت می شود. هنگام ساختن وصیت نامه ، هزینه ایالتی به میزان 100 روبل اخذ می شود. با این حال ، در این صورت وراث برای پرداخت صدور گواهی حق ارث نیاز به پرداخت عوارض دولتی دارند. اندازه آن 0.3٪ ارزش املاکی است که موضوع ارث است ، اما بیش از 100000 روبل نیست. موارد استثنا مواردی است که وارث در روز مرگ با موصی زندگی کرده و در آنجا به زندگی خود ادامه می دهد.
هنگام تنظیم قرارداد اهدای کمک ، باید برای این واقعیت آماده باشید که فرد خوانده ، مگر اینکه از اقوام نزدیک وی یا عضوی از خانواده اهدا کننده باشد ، باید مالیات بر درآمد افراد را پرداخت کند. با دریافت املاک تحت وصیت نامه ، مالیات بر درآمد شخصی اخذ نمی شود.
وصیت نامه و توافق نامه اهدا به دلیل فاقد اعتبار بودن در دادگاه قابل اعتراض است. در عین حال ، تنها پس از گشودن ارث می توان ادعای عدم اعتبار وصیت نامه را مطرح کرد.
