مطابق با ماده 256 قانون مدنی فدراسیون روسیه و ماده 34 RF IC ، آپارتمانی که در طول یک ازدواج ثبت شده به دست آورد ، بدون در نظر گرفتن صاحب مال ، متعلق به همسران است. اگر توافق حاصل نشده است ، می توان با توافق متقابل یا در دادگاه تقسیم کرد.
ضروری است
- - درخواست به دادگاه ؛
- - گواهی مالکیت ؛
- - طرح و توضیح کاداستر ؛
- - گواهی ازدواج (طلاق).
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای به اشتراک گذاشتن یک آپارتمان با همسرتان ، می توانید فضای زندگی را بفروشید ، وجوه را به طور مساوی تقسیم کنید. این نسخه از بخش ساده ترین نسخه است ، اما تنها در صورت امکان توافق داوطلبانه بین شما و عدم اختلاف نظر در مورد فروش مسکن و تقسیم وجوه ، ممکن است.
گام 2
به جای فروش آپارتمان ، می توانید مبادله ای برای دو فضای زندگی انجام دهید. این گزینه مانند گزینه اول فقط با توافق متقابل مناسب است.
مرحله 3
اگر در مورد تقسیم فضای زندگی مشترک که به دست آورده اید اختلاف داشتید ، به دادگاه مراجعه کنید. یک فتوکپی از گواهی مالکیت آپارتمان ، یک نسخه از طرح کاداستر و توضیحات دریافت شده در BTI ، یک فتوکپی از گواهی ازدواج یا طلاق را به برنامه ضمیمه کنید.
مرحله 4
هنگام طلاق از همسران ، دادگاه در نظر می گیرد که آیا مال دیگری در ازدواج مشترک حاصل شده است یا خیر. اگر تقاضای تقسیم املاک مشترك را داشته باشید و مثلاً دارای یك آپارتمان ، اتومبیل ، كلبه تابستانی ، خانه خصوصی و غیره باشید ، دادگاه حكمی را در مورد تقسیم معادل صادر می كند. این بدان معنی است که اگر می خواهید اتومبیلی داشته باشید که هزینه آن برابر با آپارتمان است ، از آنجا که اموال همسران به طور مساوی تقسیم می شود ، با تصمیم دادگاه به همسرتان حق آپارتمان داده می شود.
مرحله 5
اگر آپارتمان تنها ارزش مشترك مشترك باشد ، دادگاه حكمي راجع به تقسيم اجباري آپارتمان صادر مي كند. اگر یکی از همسران با فروش آن موافقت نکند ، مسکن را می توان به دو قسمت از نظر نوع یا درصد تقسیم کرد.
مرحله 6
هنگام تقسیم یک آپارتمان به قطعات به نوع ، شما حق دارید یک حق مالکیت جداگانه را رسمیت ببخشید و بنا به صلاحدید خود ، املاک را در اختیار داشته باشید. در این حالت ، همسر شما حق تقدم خرید را خواهد داشت (ماده شماره 250 قانون مدنی فدراسیون روسیه). قبل از فروش سهم خود ، باید کتباً مالک مشترک سهم دوم آپارتمان را که پس از تقسیم همسرتان شد ، مطلع کنید.
مرحله 7
برای سهم خود از آپارتمان که به صورت درصد تقسیم شده است ، می توانید به زور از همسرتان ارزش سهم خود را دریافت کنید.
