حرفه ارزیابی کننده املاک و مستغلات امروزه بسیار مورد توجه است. یک متخصص واجد شرایط می تواند درآمد مناسبی داشته باشد. برای موفقیت در این حرفه ، نه تنها داشتن تحصیلات عالی بلکه کسب مهارتهای عملی نیز مهم است.
لازم است
دیپلم آموزش عالی ، دوره های بازآموزی ، گواهی عضویت SRO ، بیمه
دستورالعمل ها
مرحله 1
ارزیاب املاک و مستغلات شخصی است که ارزش اشیای املاک را تعیین می کند. خدمات چنین متخصصی هنگام ثبت حقوق مالکیت ، خرید یا فروش املاک و مستغلات ، اختصاص سهام تجاری لازم است. همچنین در هنگام تعیین خسارت با ارزیاب مشورت می شود.
گام 2
یک متخصص می تواند هم در شرکت و هم به طور مستقل کار کند. این مسئولیت ها شامل جمع آوری اطلاعات است. در هنگام ارزیابی ارزیابی املاک و مستغلات به کار شما می آید. متخصص به طور مستقل مشتری را مشاوره می کند ، در مورد همه مسائل با او تعامل دارد. ارزیابی املاک و مستغلات وظیفه اصلی است. پس از تکمیل آن ، متخصص گزارش تهیه می کند.
مرحله 3
هرکسی که تحصیلات تخصصی بالاتر را دریافت کرده است می تواند به عنوان یک ارزیاب کار کند. افرادی که از دانشگاهی در رشته دیگری فارغ التحصیل شده اند می توانند دوره آموزش مجدد را بگذرانند. کارفرمایان از کارمندان با تجربه گسترده استقبال می کنند. دانش خوب کامپیوتر مهم است.
مرحله 4
ارزیاب باید به SRO بپیوندد ، گواهی را در دست خود بگیرد. او باید مسئولیت خود را بیمه کند. اولویت با متخصصانی است که تجربه تهیه گزارش دارند ، مهارت مذاکره با بانک ها و تجربه هماهنگی لحظه های کاری با حسابرسان را دارند.
مرحله 5
کارفرما می تواند الزامات اضافی را مطرح کند. متداول ترین آنها عبارتند از: وجود حقوق دسته B ، رضایت برای مسافرت کاری. ارزیاب موافقت می کند که بطور مرتب آموزشهای تخصصی را بگذراند و در سمینارها شرکت کند.
مرحله 6
تعداد کمی از دانشگاه ها ارزیاب آموزش می دهند. خوب است که تحصیلات اقتصادی یا حقوقی داشته باشید و سپس دوره های آموزش مجدد را بگذرانید. با یک یا دو سال کار به عنوان دستیار ارزیابی ، متخصص می تواند به کار مستقل خود ادامه دهد.
مرحله 7
تحصیلات به همین جا ختم نمی شود. ارزیاب باید دائماً صلاحیت های خود را ارتقا دهد. این اجازه می دهد تا در این زمینه مورد تقاضا قرار گیرد.
مرحله 8
کار مستقل یک متخصص در معرض خطرات است. عدم دقت در ارزیابی املاک یکی از رایج ترین اشتباهات است. برای ارزیابی نادرست ، متخصص مسئولیت مالی دارد. اشتباهات بر اعتبار ارزیابی کننده تأثیر منفی می گذارد.
مرحله 9
حقوق و دستمزد به منطقه اقامت متخصص ، به تجربه کار و تقاضای وی در بازار بستگی دارد. یک ارزیاب در شرکت های بزرگ بین المللی حقوق بسیار خوبی دریافت می کند ، اما شرایط برای متقاضیان کاملاً سخت است.
