بیشتر و بیشتر شهروندان علاقه مند هستند که چگونه هزینه تعمیرات اساسی را به طور قانونی پرداخت نکنند. این تعهد ، که توسط قانون در سال 2014 معرفی شد ، کیف پول بسیاری از مردم را تحت تأثیر قرار داد ، اگرچه بسیاری از خانه ها هنوز تعمیر نشده اند.
شهروندانی که معتقدند حق دارند هزینه های تعمیرات اساسی را به صورت قانونی پرداخت نکنند ، اشتباه می کنند. طبق ماده 153 قانون مسکن فدراسیون روسیه ، شهروندان و سازمان ها موظف به پرداخت کامل و به موقع هزینه خدمات شهری و مسکن هستند. در قسمت دوم ماده 154 قانون مسکن RF ، نشان داده شده است که این تعهد شامل پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی ، تاسیسات و همچنین کمک های مربوط به تعمیرات اساسی است.
برخی از مالکان بر این باورند که اگر از زمان دریافت اولین رسید پرداختی برای تعمیرات اساسی را شروع نکنند ، ممکن است ادامه دهند و متعاقباً بدون هیچ گونه تحریمی. افراد دیگری که قبلاً در تعمیرات اساسی مشارکت داشته اند ، فعالانه در حال نوشتن ادعا و تکذیب نامه به صندوق هستند ، زیرا معتقدند که می توانند به طور قانونی قرارداد را با آن فسخ کنند. در حقیقت ، همانطور که رویه نشان می دهد ، در هر دو مورد ، نمایندگان بنیاد با مراجعه به مقالات ارائه شده در بالا پاسخ می دهند و گزارش می دهند که شهروندان طبق قانون موظف به پرداخت این کمک ها هستند و فرار از این تعهدات در دادگاه در نظر گرفته می شود.
امکان پرداخت نشدن تعمیرات اساسی به صورت قانونی هنوز هم وجود دارد و یک استثنا پیش بینی شده در ماده 169 RF LC است. بر اساس آن ، مالکان اماکن در ساختمانهای آپارتمانی ممکن است در چندین مورد کمک نکنند. به عنوان مثال ، صاحبان اماکن در خانه هایی که اورژانس شناخته می شوند و در معرض تخریب هستند از این تعهد معاف هستند. همین امر در مورد مصادره نیازهای شهری یا ایالتی در زمینی که خانه در آن واقع شده است صدق می کند.
همچنین مطابق ماده 170 RF LC ، ساختمانهای آپارتمانی ، صاحبان فضاهایی که در آنها وجوه تعمیر سرمایه با ایجاد یک اندازه خاص تشکیل می شود ، یک استثنا هستند. اگر مجمع تعیین شده صندوق در خانه برای تعمیرات اساسی بیشتر از حداقل اندازه صندوق تعمیرات سرمایه ای باشد که توسط قانون مقرر شده است ، در مجمع عمومی ، این مالکان حق دارند هزینه پرداختی تعمیرات اساسی را به طور قانونی متوقف کنند. عنوان. بعلاوه ، قانون جدیدی در حال شکل گیری است که بر اساس آن شهروندان با درآمد و معلولیت کم از پرداخت به صندوق تعمیرات اساسی معاف می شوند.
اگر بدهی برای پرداخت به صندوق تعمیر سرمایه دارید ، باید قبل از فروش محل زندگی به شخص دیگری پرداخت شود. اگر بدهی دارید می توانید یک آپارتمان بفروشید ، اما همه بدهی ها به صاحب جدید می رسد ، بنابراین باید پیش پرداخت شوند.
