گاهی به دلایل و شرایطی شرایطی پیش می آید که ساختمانی بدون ثبت مناسب در حال ساخت است و فاقد هرگونه سند همراه است ، یعنی در حال احداث ساختمان بدون اجازه است. برای شروع باید توجه داشت که روش قانونی سازی یک سازه (ساختمان) غیرمجاز از بسیاری جهات با طرح معمول متفاوت است و فقط با تصمیم دادگاه انجام می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
لیستی از اسناد مورد نیاز را برای تشکیل پرونده در دادگاه آماده کنید. لیست این اسناد شامل: گذرنامه ، اسناد تأیید مالکیت زمینی که ساختمان در آن ساخته شده است ، نقشه کاداستر سایت ، طرح ساختمان ، اسناد از بخش های مختلف ، که نشان می دهد کار طراحی و ساخت انجام نشده است در هنگام ساخت ، استانداردهای آتش نشانی و بهداشتی ، فاکتورها ، رسیدها ، اعمال پذیرش و تحویل کار ، و همچنین سایر اسناد تأیید کنید که شما به پیمانکاری که ساخت را انجام داده اید پرداخت کرده اید (اگر کار توسط پیمانکار انجام شده باشد) نقض شده است.
گام 2
توجه! اگر قطعه زمین ملک شما نیست ، ابتدا باید اقداماتی برای ثبت چنین قطعه ای از طریق دادگاه انجام دهید. در این صورت ، شما باید دریابید که آیا این قطعه زمین با توجه به پروژه مقامات محلی یا فدرال ارزش تخریب را دارد یا به عنوان یک امیدوار کننده برای توسعه ، و همچنین ثابت کنید که هیچ شخص ثالثی برای این قطعه درخواست نمی کند پس از جمع آوری مدارک مورد نیاز به دادگاه مراجعه کنید. به یاد داشته باشید ، ثبت اسناد در دادگاه نباید در محل زندگی شما ، بلکه در محل ساختمان باشد.
مرحله 3
برای تأسیس مالکیت ساختمانی که بدون مجوز ساخته شده است ، برنامه ای بنویسید. در این برنامه باید دلایل ساخت و ساز غیر مجاز (جایی برای زندگی خانواده و غیره وجود نداشته باشد) مشخص شود ، به این معنی که فقط دلایل باید معتبر باشد ، و همچنین سال پایه گذاری ساختمان را نشان دهد و نیاز موجود را توجیه کند قانونی کردن این ساختار
مرحله 4
هزینه دولتی را پرداخت کنید. کلیه اسناد ، از جمله فتوکپی برخی از آنها ، و همچنین رسید پرداخت را برای رسیدگی به دادگاه ارسال کنید. این تصمیم دادگاه است که به نقطه پایانی در حل این پرونده و مبنای خودداری از استرداد یا صدور گواهی مالکیت ساختمان غیر مجاز برای شما تبدیل خواهد شد.
