طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه ، ساخت و ساز غیر مجاز به عنوان یک ساختمان مسکونی ، سایر سازه ها ، سازه ها یا سایر املاک غیر منقول قابل درک است که در یک قطعه زمین ساخته شده است که طبق این روش برای این اهداف اختصاص داده نشده است قانون یا این قانون بدون بدست آوردن اسناد لازم برای این امر یا با نقض قابل توجه قوانین ساختمانی ایجاد شده است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
همانطور که از این ماده به دست می آید ، این قانون دو نوع ساختمان غیر مجاز را مشخص کرده است - آنهایی که در یک قطعه زمین برای این منظور نامناسب ساخته شده اند ، و همچنین آنهایی که بدون مجوزهای لازم در یک قطعه زمین متعلق به یک سازنده در یک ساختمان خاص ساخته شده اند حق قانونی.
گام 2
در شرایط اول نمی توان چنین ساختمانی را قانونی دانست. نتیجه مشابهی از قانون مدنی فدراسیون روسیه به دست می آید - که احتمال تشخیص مالکیت یک ساختمان غیر مجاز برای یک موضوع را در صورت وجود این قطعه زمین که در آن ساختمان بنا شده است ، بر اساس مالکیت پیش بینی می کند ، حق تصرف در زندگی موروثی یا حق استفاده دائمی (دائمی).
مرحله 3
در وضعیت دوم ، قانونی ساختن ساختمان غیرقانونی کاملاً ممکن است. در زندگی ، تقریباً در تمام بخشهای خصوصی چنین ساختمانهایی وجود دارد ، به عنوان مثال ، حمام ، گاراژ ، و غیره همه آنها باید ثبت نام دولتی را پشت سر بگذارند و هرچه زودتر بهتر است.
مرحله 4
شما می توانید این کار را به چند روش انجام دهید: اگر حقوق زمین با مالکیت یا تحت قرارداد اجاره ثبت شده باشد ، قانون جدید نشان می دهد که برای ثبت همه ساختمان ها ، باید اسناد را به اتاق ثبت زمین بیاورید قطعه ، گواهی تأیید موقعیت ساختمان در قلمرو سایت و پر کردن اظهارنامه را فراموش نکنید.
مرحله 5
اگر حقوق زمین ثبت نشده باشد ، برای مجوز ساخت و ساز غیر مجاز باید به دادگاه بروید. برای دادگاه جمع آوری اسناد و مدارک لازم است. اما در میان آنها ، سندی متمایز است که قانونی بودن تهیه زمینی که ساختمان شما در آن واقع شده را تأیید می کند.
مرحله 6
شما همچنین به موارد زیر احتیاج دارید: اسناد عنوان برای محل های مسکونی ، خلاصه ای از حساب شخصی و دفتر خانه ، اقدام برای تعیین مرزهای یک قطعه زمین ، یک طرح BTI و سایر اسناد لازم.
مرحله 7
پس از جمع آوری تمام اسناد ، آنها را به دادگاه در محل ساختمان خود تحویل می دهید. و سپس منتظر جلسه دادگاه باشید ، دادگاه رسیدگی و پرونده را براساس اسناد شما رسیدگی می کند.
