بسیاری از افراد ، به ویژه افراد مسن ترجیح می دهند آپارتمان خود را با اهدای یکی از اقوام خود دور کنند. با این حال ، موارد دیگری نیز وجود دارند که انواع هدیه های خاص خود را دارند. و سپس ، در مورد قرارداد ، دعوای طولانی مدت ممکن است بوجود آید.
لازم است
- - ادعانامه؛
- - رای دادگاه.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مانند هر معامله ای ، قرارداد اهدای آپارتمان به دلیل عدم اعتبار آن در دادگاه قابل اعتراض است. با این حال ، با توجه به ویژگی های اهدای اهدا ، انجام این کار گاهی اوقات بسیار دشوار است. علاوه بر این ، در برخی موارد مراقبت از یک پایگاه شواهد قانع کننده برای دادگاه لازم است.
گام 2
توافق نامه اهدای آپارتمان را می توان با توجه به اینکه در رهن است یا در بازداشت است ، بی اعتبار اعلام کرد. بنابراین ، اگر آپارتمانی موضوع رهن باشد ، بیگانگی آن بدون رضایت رهن ممکن است منجر به بطلان قرارداد مربوطه شود. به قیاس ، اگر بدون رضایت همسر دوم اتفاق افتاده باشد ، اهدای آپارتمان حاصل از ازدواج قابل اعتراض است. این قاعده همچنین در مواردی اعمال می شود که آپارتمان به دلایل دیگری یک مورد مشترک مالکیت مشترک باشد.
مرحله 3
در شرایطی که آپارتمان به دلیل مالکیت مشترک مشترک توسط چند نفر در اختیار بود ، سایر مالکان ممکن است کمک مالی را به چالش بکشند زیرا آنها از حق تقدم خود در کسب آن محروم شده اند.
مرحله 4
اگر آپارتمان توسط شخص حقوقی اهدا شده باشد ، قانونی بودن اهدای کمک می تواند به دلیل مغایرت با اسناد تشکیل دهنده ، یا بدون رضایت ارگان مدیریت مربوطه ، مورد تردید قرار گیرد.
مرحله 5
توافق نامه اهدا فاقد اعتبار تلقی خواهد شد ، مشروط بر اینکه اهدا کننده یک فرد خردسال (حداکثر 14 سال) باشد. به همین ترتیب ، اگر بتوان اثبات کرد که در زمان معامله ، اهدا کننده ناتوان بوده یا اهمیت اقدامات خود را درک نکرده است ، می توان یک کمک مالی را مورد اعتراض قرار داد.
مرحله 6
نقض الزامات قانونی نیز ممکن است منجر به عدم اعتبار قرارداد اهدایی شود. به عنوان مثال ، هر نوع تعهدات متقابل گیرنده هدیه را پیش بینی می کند. در این حالت چنین توافقی هدیه محسوب نمی شود. می توان آن را به عنوان یک معامله ساختگی باطل دانست. همچنین قرارداد اهدا می تواند خیالی باشد. به عنوان اثبات این موضوع ، می توان ادعا کرد که شخص خوانده مالکیت آپارتمان خود را ثبت نکرده است.
مرحله 7
تصمیم دادگاه در مورد غیرقانونی بودن اهدای مالی ، که از نظر قانونی وارد شده است ، اساس لغو ثبت دولتی مالکیت آپارتمان برای گیرنده هدیه است.
