تشکیل ادعای تخریب ساختمان غیرمجاز ، به عنوان یک قاعده ، با ضرورت رفع موانع استفاده از زمینی که این ساختمان در آن احداث شده همراه است.
با این حال ، باید در نظر داشت که اگر ما در مورد تخریب یک ساختار سرمایه ، یعنی ساختمانی بر روی پایه ، با سیستم تامین آب و گاز و غیره صحبت می کنیم ، پس ماهیت ادعا مرتبط است دقیقاً با تخریب فیزیکی سازه. اگر ما در مورد اتاق های تاسیسات ، سوله ها ، نرده ها ، چاه ها و غیره صحبت می کنیم ، ادعا "در مورد برداشت یک قطعه زمین از تصرف غیرقانونی شخص دیگر" خواهد بود. بنابراین می توان با تخریب یک ساختمان غیرمجاز و یا تصرف زمین از تصرف غیرقانونی شخص دیگری با تعهد متهم در آزاد سازی منطقه اشغال شده از ساختمان ، مانعی در استفاده از یک قطعه زمین برطرف کرد.
در عمل ، فقط یک متخصص می تواند ساختار سرمایه را تعیین کند یا خیر ، بنابراین دادگاه ها اغلب در چنین مواردی تخصص مناسب را تعیین می کنند.
هنگام طرح ادعای تخریب ساختمانهای غیر مجاز ، قاعده عمومی صلاحیت قضایی اعمال می شود - دادگاه در محل متهم. در صورت بروز اختلاف بین اشخاص حقوقی ، پرونده مدنی در دادگاه داوری رسیدگی می کند. در صورتي كه حداقل يكي از طرفين در رابطه مورد اختلاف شخصي باشد ، اين ادعا در دادگاه صلاحيت عمومي تشكيل مي شود.
مطابق قانون ، شاکی باید قبل از طرح بیانیه ادعا در دادگاه ، هزینه دولت را به روشی که قانون مالیات فدراسیون روسیه مقرر کرده پرداخت کند. از آنجا که الزامات تخریب ساختمان ماهیتاً مادی نیست ، مبلغ هزینه دولتی ثابت است.
الزامات مربوط به جزئیات چنین ادعایی استاندارد است ، آنها باید حاوی نام دادگاه ، شاکی و خوانده باشد. در متن ادعا ، ذکر اسنادی که بر اساس آنها شاکی دارای زمینی است که ساخت و ساز غیر مجاز در آن احداث شده است (به عنوان مثال قرارداد اجاره ، گواهی مالکیت و غیره) ، لازم است ذکر شود. به عنوان شماره و آدرس کاداستر این سایت.
شاکی باید در پرونده توجیه کند که دقیقاً نقض حقوق و منافع مشروع وی چیست و همچنین چه چیزی واقعیت این نقض ها را تأیید می کند. به عنوان مثال ، می توانید بنویسید که "طبق عمل بازرسی زمین از فلان تاریخ ، که توسط کمیسیون کارمندان مجاز شاکی انجام شده است ، در زمین با شماره کاداستر فلان ، متعلق به شاکی بر اساس قرارداد شماره _ از فلان تعداد گاراژ ساخته شده توسط LLC "Kirpich".
چارچوب نظارتی برای رسیدگی به اختلافات در این دسته موارد: Art. 2 ، 27 ، 28 ، 60 ، 62 ، 76 RF LC ، و همچنین هنر. 222 قانون مدنی فدراسیون روسیه.
قسمت ادعایی این ادعا را می توان به شرح زیر بیان کرد: "من از دادگاه می خواهم که متهم را موظف به تخریب ساختمانهای غیر مجاز واقع در قطعه زمین به آدرس فلان ، شماره کاداستر فلان با هزینه خود کند."
ضمائم ادعا مطابق با الزامات آیین دادرسی داوری فدراسیون روسیه یا قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود. ضروری است که همراه با ادعا ، به دادگاه ارسال شود: دستور پرداخت برای پرداخت عوارض دولت ، کپی از اسناد تشکیل دهنده شاکی ، استخراج از ثبت احوال شخصیه های حقوقی برای شاکی و خوانده (اگر دادگاه داوری باشد) ، کپی قرارداد اجاره یا گواهی مالکیت ، گواهی بازرسی ، عکس و غیره …
