اخراج بدهکار از آپارتمان به دلیل معوقه اجاره و قبض آب و برق با فسخ قرارداد اجاره در دادگاه اتفاق می افتد. مکانیزم تخلیه بسته به حقی که متخلف صاحب آپارتمان است متفاوت است. اخراج به دلیل بدهی اساس متزلزل است ، زیرا در هر زمان (قبل از تصمیم دادگاه) بدهکار می تواند بخشی از بدهی را پرداخت کند. دادگاه های تخلیه معمولاً به بدهکاران وفادار هستند. برای بیرون راندن بدهکار:
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر این خانه طبق قرارداد اجاره اجتماعی تهیه شده باشد. هشدار
بدهکار در مورد نیاز به پرداخت بدهی ، تعیین یک محدودیت زمانی برای
انجام داوطلبانه تعهد پرداخت. در صورت عدم پرداخت
اسناد را جمع آوری کنید ، یعنی: قرارداد کار ؛ اسنادی که وجود و میزان بدهی را تأیید می کنند. محاسبه ای تهیه کنید که با آن مطلوب است که با امضای کارفرما آشنا شوید (برای جلوگیری از اختلافات در مورد میزان و دوره بدهی). باید دوره ای را که مبلغ برای آن جمع شده مشخص کند. اگر بیش از شش ماه باشد ، شما حق تهیه ادعای تخلیه را بدون تأمین محل اقامت دیگر دارید. یک نسخه از حساب شخصی خود ، اسناد مربوط به کارفرما ، ترکیب خانواده - یک کارت آپارتمان دریافت کنید. هزینه دولتی را پرداخت کنید. بیانیه ادعای جمع آوری بدهی و خاتمه اجاره نامه را آماده کنید ، با دادگاه منطقه ای فدرال تماس بگیرید. برای جمع آوری بدهی و تخلیه حکم دادگاه دریافت کنید.
چنین تصمیمی مبنای حذف بدهکار از ثبت خواهد بود.
گام 2
اگر طبق قرارداد اجاره تجاری از این خانه استفاده می شود. روابط توسط قرارداد و قانون مدنی اداره می شود. به همان روشی که در پرونده اول پیش می رود ، ادامه دهید ، با این حال ، باید ارجاعات هنجاری به قانون مدنی و قرارداد داده شود. ویژگی خاتمه چنین توافقی این است که دادگاه حق دارد برای رفع نقض تا یک سال به بدهکار تعویق بدهد. در این صورت لازم است برای تخلیه مجدداً به دادگاه مراجعه کنید.
مرحله 3
اگر خانه متعلق به بدهکار باشد. محروم کردن اموال یک آپارتمان بسیار دشوار است. بدهی نمی تواند پایه ای برای تخلیه باشد. با این حال ، وکیل دادگستری حق دارد از آپارتمان برای بدهی های مالک به طلبکاران سلب مالکیت کرده و آپارتمان را به زور تخلیه کند. دولت تأمین محل های مسکونی از محل صندوق مانور تا پایان تسویه حساب با بدهکار را به اشخاصی که فقط یک خانه آنها ادعا می شود تضمین می کند. ارائه دهنده خدمات تنها برای وصول بدهی به دادگاه احتیاج دارد.
