بسیاری معتقدند که آنها می توانند در آپارتمان خصوصی شده هر کاری را که می خواهند انجام دهند. بنابراین ، بدون هیچ گونه هماهنگی ، هرگونه تغییر ساختار در آن انجام می شود. با این حال ، در نتیجه ، شما می توانید بسیاری از مشکلات را پیدا کنید که باید برای مدت طولانی حل شوند. به عنوان مثال ، هنگام فروش یک آپارتمان ، برای صدور چیزی به BTI ، گرفتن مجوزهای لازم در همه موارد بیش از یک ماه طول می کشد که در نهایت معامله را مختل می کند. بنابراین ، بهتر است پیش توسعه مجدد در آینده قانونی شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مطابق قانون مسکن RF ، برای مرجعی که محل سکونت را تأیید می کند ، برای جواز توسعه مجدد درخواست کنید. در همان زمان ، ارائه کنید: یک برنامه برای توسعه مجدد ، فرم آن توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید شده است. اسناد تأیید مالکیت آپارتمان یا محل برنامه ریزی مجدد (نسخه های اصلی یا محضری) ؛ پروژه تکمیل مجدد گواهی ثبت نام یک آپارتمان یا اتاق ؛ رضایت کتبی کلیه اعضای خانواده مستأجر (از جمله افرادی که موقتاً غایب هستند) که طبق قرارداد اجاره اجتماعی آپارتمان اجاره ای را اشغال می کنند ؛ نتیجه گیری از بدن که حفاظت از بناهای معماری ، فرهنگی و تاریخی را در مورد مجاز به توسعه مجدد اماکن مسکونی در صورت قرارگیری آپارتمان در یک ساختمان شناخته شده به عنوان یک بنای معماری ، فرهنگی و تاریخی واقع شده است ، کنترل می کند.
گام 2
با حفظ ادعای ادعا برای حفظ فضای زندگی به شکل تبدیل شده به دادگاه بروید. طبق هنر. 29 قانون مسکن RF ، "بر اساس یک تصمیم دادگاه ، در صورت تغییر در حقوق و منافع مشروع شهروندان یا عدم تخطی از آن ، می توان محل مسکونی را در یک حالت تغییر یافته و (یا) دوباره برنامه ریزی شده حفظ کرد. تهدیدی برای زندگی یا سلامتی آنها است. " هنگام رسیدگی به یک پرونده مدنی ، حقایق زیر مشخص خواهد شد: آیا حقوق و منافع شهروندان نقض شده است؟ آیا توسعه مجدد تهدیدی برای سلامتی یا زندگی آنها است؟ محل سکونت پس از سازماندهی مجدد مطابق با استانداردهای ساخت و ساز ، عملیاتی و فنی ، بهداشتی و بهداشتی و ایمنی در برابر آتش است. این شرایط باید با نتیجه گیری فنی ، که براساس نتیجه بررسی آپارتمان پس از بازسازی ، تهیه شده است ، تأیید شود.
مرحله 3
ادعای خود را کتباً به دادگاه ارائه دهید. در آن نشان داده شده است: نام دادگاه محل اقامه آن. مدعی - شما ، مالک ، محل اقامت خود را نشان دهید. نام متهم ، محل اقامت وی ؛ شرایطی که ادعاهای خود را بر اساس آن تأیید می کنید و شواهدی که آنها را تأیید می کند ؛ هزینه ادعا لیست اسناد پیوست شده در برنامه. درخواست را امضا کرده و خود آن را به دادگاه بکشید یا آن را از طریق پست الکترونیکی با اطلاع رسانی ارسال کنید. فراموش نکنید که توسعه مجدد غیر مجاز یک آپارتمان ممکن است مسئولیت اداری را به صورت جریمه از 2000 تا 2500 روبل در پی داشته باشد.
