علیرغم این واقعیت که به نظر می رسد ثبت قرارداد اهدای کمک مالی در نگاه اول یک معامله کاملاً ساده است ، اما نیاز به یک رویکرد کامل و مسئولانه دارد. بسیاری نمی دانند که اگر نکات حقوقی خاصی را نادیده بگیرند یا نادیده بگیرند ، این معامله می تواند عواقب منفی در آینده به همراه داشته باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای ثبت صحیح توافق نامه اهدای مالی ، لازم است که در اسناد رسمی ثبت شده از طرف حق ثبت املاک و معاملات با آن (در اتاق ثبت) یک بسته اسناد از قبل مونتاژ شده ، تأیید شده و توسط یک دفتر اسناد رسمی امضا شود. لیست اسناد به شرح زیر است:
قرارداد اهدای محل زندگی
• گواهی BTI که نشان دهنده ارزیابی موجودی محل زندگی است و با عمل منتقل شده است.
موافقت متولی در صورت عدم توانایی یکی از طرفین یا زیر سن بزرگسالی.
توافق در مورد امانتداری سند املاک (اگر شخصی که از طرف وکالتنامه شما مجاز است در اجرای توافق نامه اهدا اهتمام ورزد).
• گواهی ثبت دولتی مالکیت اموال اهدایی ؛
• اسناد اثبات هویت طرفین ؛
• گذرنامه کاداستر ملکی که سند هدیه برای آن تنظیم شده است.
رضایت همسر اهدا کننده (تصدیق شده توسط دفاتر اسناد رسمی) ، در صورتی که اموال منتقل شده توسط اهدا property املاک مشترک همسران باشد.
• سندی که مالکیت اهدا کننده را بر اموال بیگانه تأیید می کند و توسط مقام مسئول ثبت نام شهروندان در محل زندگی تأیید شده است.
• گواهی در مورد ترکیب افراد ثبت نام شده در محل های مسکونی بیگانه در زمان انعقاد قرارداد اهدا.
گام 2
فراموش نکنید که انتقال مالکیت از اهدا کننده به شخص مستعد را ثبت کنید. به یاد داشته باشید که ثبت نام توافق نامه اهدای دولت لازم است. از قبل لیست کاملی از اسناد مورد نیاز برای ثبت قرارداد اهدای کمک در اتاق ثبت را که قصد دارید در آن معامله انجام دهید ، مشخص کنید. این باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. لیست اسنادی که ارسال می شود ممکن است در مکان های مختلف کمی متفاوت باشد.
مرحله 3
فراموش نکنید که یک رسید تأیید می کنید که کارمندان اتاق ثبت اسناد را برای ثبت دولت توافق نامه اهدا از شما دریافت کرده اند. در رسید باید تاریخ تحویل بسته اسناد ، لیستی از اسناد ذکر شده نام آنها ، تعداد برگها و نسخه ها ذکر شود.
مرحله 4
پس از ثبت دولتی قرارداد اهدا ، شما یک گواهی ثبت دولتی حقوق مالکیت و یک قرارداد اهدای کمک مالی دریافت خواهید کرد. همچنین ، شما باید مدارک دیگری را که برای ثبت نام ارسال شده است ، مطابق با رسیدی که دارید ، برگردانید.
