درصورتی که شخصی نتواند هنگام تهیه اسناد فروش یا خرید آپارتمان در خدمات ثبت فدرال روسیه حضور یابد ، این کار را می توان با دریافت رسید انجام داد. فقط در حضور دفاتر اسناد رسمی به روشی که قانون تعیین می کند تنظیم می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای تهیه رسید انتقال حق برخورد با آپارتمان با دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید. صاحب مال و امین باید در آن حضور داشته باشند. گذرنامه ها و مدارک تأیید مالکیت متر مربع را با خود ببرید. آنها را به یک دفتر اسناد رسمی بدهید. او مقاله ای را تهیه می کند که حقوق بر روی آن به شخص مجاز منتقل می شود. انتقال آنها کاملاً ضروری نیست. فقط می تواند به فروش ، اجاره یا خرید محدود شود. رسید را می توان در هر زمان لغو کرد.
گام 2
پس از آن ، مالک ملزم به حضور در اجرای معاملات با آپارتمان نیست. برای فروش یا خرید یک محل زندگی ، واگذار کننده باید با یک بسته اسناد ، که شامل:
- گواهی تایید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی مبنی بر اینکه او حق معامله با املاک و مستغلات را دارد (کپی و اصل) ؛
- فرم درخواست ثبت نام حق مسکن و معاملات با آن (بازرس هنگام ثبت نام صادر خواهد کرد) ؛
- قرارداد خرید و فروش آپارتمان ، امضا شده توسط فروشنده و خریدار ، در سه نسخه ؛
- سندی که مالکیت متر مربع را تأیید می کند ؛
- یک فتوکپی از گذرنامه مالک فعلی ؛
- طرح طبقه و توضیحات تهیه شده در دفتر موجودی فنی (BTI) ؛
- عصاره تمدید شده از کتاب خانه ؛
- یک کپی از حساب مالی و شخصی املاک و مستغلات ؛
- اجازه محضری همسر یا همسر برای فروش یا خرید آپارتمان. تهیه شده توسط فروشنده و خریدار ؛
- اصل و کپی گذرنامه های مدنی هر دو طرف ؛
- قانون امضا شده در مورد انتقال مسکن ؛
- رسید پرداخت وظیفه دولتی - اصلی و المثنی.
مرحله 3
مجموعه اسناد را به کارمند خدمات ثبت نام فدرال روسیه در محل زندگی ارسال کنید. در طول ماه ، اوراق بهادار مورد آزمایش قرار می گیرد. فقط پس از آن آپارتمان به مالکیت یا فروش خواهد رسید.
