برای ثبت صحیح سند مالکیت ، لازم است که این مسئله را با تمام درجه جدیت و دقت ، قبل از مطالعه الگوریتم صحیح اقدامات ، بررسی کنید. سپس روند ثبت نام و جمع آوری اسناد برای شما آسان و سریع خواهد بود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
شما می توانید یک سند هدیه را به صورت ساده بنویسید. طبق ماده 572 قانون مدنی روسیه ، مشارکت سردفتری در اجرای سند لازم نیست. اما با مراجعه به یک دفاتر اسناد رسمی صالح و دارای صلاحیت قانونی ، بخش بزرگی از کار ثبت سند را رها می کنید. او به شما کمک می کند تا یک قرارداد اهدای کمک مالی تهیه کنید ، به شما می گوید که چگونه بقیه اسناد را به بهترین شکل تهیه و دریافت کنید و از شما در برابر برخی از ظرایف قانونی که برای افراد غیر روحانی عادی پنهان است محافظت می کند. علاوه بر این ، می توانید در صورت سرقت یا گم شدن اسناد رسمی ، کپی تمام اسناد را دریافت کنید.
گام 2
در قرارداد اهدا ، مشخصات طرفین منعقد کننده معامله - داده های گذرنامه ، آدرس ها و محل اقامت را ذکر کنید. حتماً توصیف ملکی را که اهدا می کنید با اسناد مربوط به آن مقایسه کنید. مطمئن شوید که ملک توسط وثیقه یا مطالبات اشخاص ثالث محصور نشده است.
مرحله 3
از قبل بسته اسنادی را که باید برای ثبت سند مالکیت در اختیار دفاتر اسناد رسمی قرار گیرد ، تهیه کنید. بخاطر داشته باشید که در مناطق مختلف شهر ، ممکن است لیست اسناد با موارد ذکر شده در زیر کمی متفاوت باشد.
بنابراین ، آنها را از قبل در اتاق ثبت که در آن قصد دارید معامله را ثبت کنید ، بررسی کنید. این باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. لیست تقریبی اسناد به شرح زیر است:
• عصاره از کتاب خانه ؛
• استخراج از گذرنامه فنی ؛
• سندی که مالکیت اهدا کننده را تأیید می کند.
• استخراج از ثبت دولت متحد حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن ؛
رضایت همسر اهدا کننده (هنگام خرید املاک و مستغلات در طول ازدواج).
• اجازه اداره قیمومیت (اگر کودک خردسال در این ملک زندگی کند).
مرحله 4
پس از تأیید توسط یک دفتر اسناد رسمی ، قرارداد اهدا و انتقال مالکیت را از اهدا کننده به شخصی که به خانه شرکتها هدیه داده است ، ثبت کنید. ثبت نام چنین الزامی است. پس از آن ، به متقاضی گواهی ثبت دولتی حقوق مالکیت ، توافق نامه اهدای و سایر اسناد اصلی صادر می شود.
