برخی از سازمان ها از تجهیزات اجاره ای برای تولید محصولات استفاده می کنند. این کمک می کند تا شرکت در هزینه های استهلاک ، مالیات بر املاک و هزینه های مربوط به خرید دارایی ثابت صرفه جویی شود. مزایایی از طرف موجر وجود دارد ، زیرا او درآمد خود را از این ملک به صورت پرداخت اجاره دریافت می کند. اجاره دارایی باید با مراجعه به قانون مالیات رسمیت یابد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
هرگونه رابطه با طرفین را در قالب یک سند قانونی تنظیم کنید - توافقی که طرفین را تنظیم و ملزم به رعایت برخی شرایط و حقوق می کند. برای انتقال تجهیزات به شخص دوم ، قرارداد اجاره منعقد کنید. اول از همه ، موضوع معامله (دارایی ثابت) ، میزان اجاره ماهانه ، مدت اجاره را مشخص کنید. در اینجا ، شرایط و حقوق را بنویسید ، به عنوان مثال ، چه کسی نصب ، تعمیر را انجام می دهد. پرداخت های ماهانه خود را برنامه ریزی کنید.
گام 2
اگر در حال انتقال اموالی هستید که قبلاً اجاره کرده اید یا اجاره کرده اید ، باید از صاحبخانه اول اجازه بگیرید. کتباً اجازه بگیرید.
مرحله 3
اگر دارایی ثابت بیمه باشد ، اجاره آن باید با شرکت بیمه در میان گذاشته شود ، در غیر اینصورت امکان دریافت پرداخت بیمه را ندارید.
مرحله 4
حتماً گواهی پذیرش صادر کنید ، زیرا بدون این سند قرارداد انجام نشده تلقی می شود. یک عمل را به هر شکلی بسازید. حتماً در آن قید کنید: نام طرفین ، جزئیات ؛ مدت اجاره املاک؛ نام تجهیزات (طبق گذرنامه یا دستورالعمل ها) ؛ هزینه خدمات اجاره ای هنگام تنظیم سند ، به قرارداد اجاره مراجعه کنید. عمل را امضا کنید ، مهر سازمان را بچسبانید و سند را برای امضا به مستأجر بدهید.
مرحله 5
تمام اسناد را در دو نسخه تهیه کنید ، برای هر طرف یک اصل. آنها باید توسط روسای سازمانها امضا و مهر و موم شوند.
مرحله 6
در حسابداری ، اجاره املاک خود را به شرح زیر منعکس کنید: - D76 - K91 - میزان بدهی اجاره املاک منعکس می شود ؛ - D91 - K02 (69 ، 70 ، 71) - هزینه تجهیزات منتقل شده در قرارداد اجاره نوشته می شوند ؛ - D91 - K68 - مالیات بر ارزش افزوده متعلق به اجاره تجهیزات ؛ - D51 (50) - K76 - رسید از مستاجر منعکس می شود.
