ثبت مالکیت زمین تحت یک خانه خصوصی یک کار تجاری بسیار مشکل ساز است. شما باید صبر و وقت خود را تأمین کنید ، زیرا برای اجرای برنامه های خود باید از طریق مقامات گام بردارید.
ضروری است
- - گذرنامه،
- - اسنادی که مالکیت خانه را تأیید می کنند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در مورد تهیه یک قطعه زمین در مالکیت با مدیریت شهرداری تماس بگیرید. بیانیه ای را خطاب به رئیس دولت به فرم تجویز شده بنویسید. یک نسخه از گذرنامه ، اسناد را به خانه (فنی ، گذرنامه کاداستر ، سند تأیید مالکیت خانه) به برنامه ضمیمه کنید. دولت کمیسیون ویژه ای در زمینه مسائل زمین دارد. درخواست شما برای بررسی ارسال می شود. پس از آن ، دولت برای شما جواب کتبی ارسال می کند که طرح را می توان در اختیار شما قرار داد ، برای این منظور باید پرونده مدیریت زمین (نقشه برداری زمین) را صادر کنید.
گام 2
با سازمانی که مشغول نقشه برداری زمین است تماس بگیرید. این را می توان از طریق تبلیغات در روزنامه ها ، در اینترنت یافت ، می توانید از همسایگان و آشنایان خود سال کنید. برنامه ای برای نقشه برداری زمین بنویسید ، پاسخ کتبی دولت را به آن ضمیمه کنید. در صورت لزوم اسناد دیگری را ارائه دهید. سپس روزی برای شما تعیین می شود که یک متخصص نقشه برداری زمین به سایت شما عزیمت کند. بهتر است در این روز ، هنگامی که متخصص ترک می کند ، همسایگان مناطق مجاور و نمایندگان اداره شهرک حضور داشته باشند تا از اختلاف نظر بیشتر در مورد تعیین مرزها جلوگیری شود. سپس ، در مدت تعیین شده توسط متخصص ، یک زمین شناسی تهیه می شود. زمان جمع آوری بسته به ضخامت کیف پول شما می تواند از دو هفته تا دو ماه باشد. یعنی هرچه سریعتر برای تکمیل مدارک نیاز داشته باشید ، هزینه خدمات نقشه برداری زمین گرانتر خواهد بود.
مرحله 3
عمل تحدید حدود زمین ها را با صاحبان قطعات همسایه و همچنین با اداره منطقه امضا کنید. نسخه هایی از این سند در همان سازمانی که شما سفارش زمین شناسی را داده اید به شما داده می شود. عمل تعیین مرزهای زمین در بررسی زمین لحاظ خواهد شد. یک نسخه از پرونده تکمیل شده را در اختیار مدیریت شهرداری قرار دهید. در روز تعیین شده ، مصوبه ای از طرف دولت در مورد اعطای مالکیت زمین به شما داده می شود.
مرحله 4
برای تهیه گذرنامه کاداستر از قطعه زمین ، با تصمیم دولت و یک کپی از پرونده مرزی ، به بخش سرزمینی دفتر آژانس فدرال برای کاداستر اشیا Estate املاک و مستغلات مراجعه کنید. علاوه بر این ، شما همچنین به یک گواهی اختصاص آدرس پستی به خانه خصوصی خود نیاز خواهید داشت. این در مدیریت شهرداری بر اساس درخواست شما و اسناد تأیید مالکیت شما بر خانه تنظیم شده است.
مرحله 5
با مصوبه دولت در مورد اعطای مالکیت زمین ، گذرنامه کاداستر از زمین ، کپی پرونده مرز ، گواهی اختصاص آدرس پستی به خانه ، با کمیته مدیریت املاک شهرداری تماس بگیرید. KUMI موظف است با شما قرارداد خرید و فروش منعقد کند ، زیرا طبق قوانین فعلی ، شما باید زمین را از ایالت خریداری کنید. هنگام محاسبه قیمت قرارداد ، ارزش کاداستر قطعه زمین در درصد مصوب تعیین شده برای این دسته از زمین در تاریخ قرارداد ضرب می شود.
مرحله 6
پرداخت هزینه زمین مشخص شده در قرارداد خرید و فروش. پس از ارائه رسید پرداخت ، سند انتقال را برای قطعه زمین امضا کنید ، که در چند نسخه تنظیم شده است.اکنون مالکیت شما بر زمین منوط به ثبت دولت در اداره خدمات ثبت فدرال است. قرارداد فروش زمین ، یک نسخه از سند انتقال ، گذرنامه کاداستر از قطعه و رسید پرداخت حقوق دولتی را به ثبت احوال ارائه دهید. قبل از ارائه مدارک به UFRS ، لیست دقیق اسناد را بررسی کنید. ثبت کننده برای مدارک رسید صادر می کند ، روزی را که ثبت نام به پایان می رسد تعیین کنید. اگر همه کارها به درستی انجام شده باشد ، در زمان تعیین شده سرانجام گواهی مالکیت زمین را دریافت خواهید کرد.
