امروزه افراد بیشتری ترجیح می دهند آپارتمانهای خود را در شهرها ترک کنند و به طبیعت نزدیک شوند. بنابراین ، تقاضا برای خرید قطعات زمین اکنون بسیار بسیار زیاد است. اما برای اینکه مجبور نشوید با مشکلات روبرو شوید ، باید به فکر نحوه ثبت آن در مالکیت هنگام خرید یک قطعه زمین باشید.
ضروری
- - اسناد اثبات خرید ؛
- -گذرنامه؛
- - درخواست برای نقشه برداری زمین از سایت ؛
- وظیفه ایالتی
دستورالعمل ها
مرحله 1
فقط قطعه ای که در یک لیست محدود کننده خاص وارد نشده باشد می تواند به عنوان یک ملک ثبت شود. این شامل زمین های خارج شده از گردش است. در مالکیت فدرال هستند ذخیره؛ زمین مورد نیاز نظامی زمین در چنین مناطقی در ابتدا به صورت غیرقانونی فروخته می شود ، بنابراین قبل از پرداخت هزینه برای یک قطعه ، باید تمام اسناد مربوط به آن را به دقت بررسی کنید.
گام 2
برای ثبت نام سایتی که مطابق با تمام قوانین خریداری شده و مطابق با الزامات قانون باشد ، به یک بسته اسناد خاص نیاز دارید. این شامل: قرارداد خرید و فروش ، عمل پذیرش و انتقال ، رضایت نامه محضری همسر و رسید پرداخت هزینه دولتی است. آنها باید به دفتر Rosnedvizhimost ارسال شوند. شما همچنین باید با سازمانی که نقشه برداری زمین را انجام می دهد با درخواستی برای بررسی زمین از زمین خود تماس بگیرید و اطلاعات مربوط به سایت را در ثبت کاداستر وارد کنید. هنگامی که گذرنامه کاداستر دریافت می کنید ، این به معنای تأیید مالکیت شما بر ملک است.
مرحله 3
شما همچنین باید با سازمانی که نقشه ها را بررسی می کند با یک درخواست برای اندازه گیری زمین خود تماس بگیرید. پس از دریافت اطلاعات از آنها ، آنها همچنین باید با درخواست درج داده های موجود در سایت در ثبت کاداستر یا تغییر داده هایی که قبلاً در این زمین دارند ، به اداره Rosnedvizhimost ارسال شوند. در آنجا گذرنامه کاداستر به شما داده می شود (سندی که شامل تمام اطلاعات اساسی زمین شماست) ، که باید در مقامات دولتی مربوطه ثبت شود. وقتی او ثبت شود ، شما مالک این زمین خواهید شد.
مرحله 4
اما ، علی رغم سادگی ظاهری این اقدامات ، روند ثبت زمین می تواند بسیار به تأخیر بیفتد. و این ، اول از همه ، با این واقعیت مرتبط خواهد شد که متخصصان باید در محل کار کنند. و شما ، اولاً ، آنها تنها بازدید کننده را ندارند ، و ثانیا ، آنها ساعات کاری خاصی دارند ، بنابراین شما باید برای این واقعیت آماده باشید که تمام اسناد لازم مدتی طول می کشد.
