سهم یک آپارتمان بخشی از املاک و مستغلات است که به طور خصوصی توسط یک شخص متعلق است. برای بازنویسی سهم به شخص دیگر ، یعنی مالک کردن آن ، لازم است توافق نامه اهدای سهم آپارتمان را تنظیم کنید و آن را در بخش خدمات فدرال برای ثبت دولت ، کاداستر و نقشه برداری در محل زندگی
دستورالعمل ها
مرحله 1
اسناد تأیید مالکیت سهم آپارتمان را جمع آوری کنید. بدون آنها قرارداد اهدای اعتبار معتبر محسوب نخواهد شد. اول از همه ، شما به یک گواهی ثبت مالکیت سهم املاک و مستغلات ، که هدف اهدا است ، نیاز دارید. همچنین لازم است عصاره کتاب خانه آپارتمانی که در آن سهم واقع شده است ، بسته اصلی اسناد ، نسخه اصلی و یک نسخه تصدیق شده از گذرنامه کاداستر و بیانیه محضری همسر اهدا کننده مبنی بر اینکه او (او) با واگذاری سهم آپارتمان در ملک به شخص دیگر هیچ اعتراضی ندارد.
گام 2
توافق نامه مربوط به اهدای سهمی از یک آپارتمان را پر کنید ، نمونه ای از آن را می توان در سایت های تخصصی در اینترنت بارگیری کرد یا از بخش خدمات فدرال ثبت نام ، کاداستر و نقشه برداری در محل زندگی دریافت کرد. برای تکمیل قرارداد ، شما به اطلاعات گذرنامه اهدا کننده و فرد اهدا شده نیاز دارید. شما همچنین باید میزان سهم اهدای املاک را ارزیابی کنید و چه کسی هزینه های معامله را پرداخت کند.
مرحله 3
قرارداد اهدای کمک را با یک دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید ، و سپس ، مطابق با درخواست هنر. 574 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، عمل اهدا را در خدمات ثبت فدرال یا بخش آن در محل زندگی خود ثبت کنید. در صورت تمایل ، می توانید در حضور یک دفتر اسناد رسمی انتقال نمادین هدیه را به صورت کلیدهای آپارتمان یا اتاقی که سهم اهدا شده در آن واقع شده ترتیب دهید.
مرحله 4
در صورت اهدای سهمی از املاک و مستغلات به یک خردسال (در این حالت ، کنترل مقامات سرپرستی لازم است) یا سهمی از یک آپارتمان تحت پوشش وام رهن (با رضایت بانکی لازم است) با یک دفتر اسناد رسمی مشورت کنید. لطفا توجه داشته باشید که هر دو طرف معامله باید از نظر قانونی صلاحیت انجام اهدا را داشته باشند. اگر سهم آپارتمان به یکی از اعضای خانواده (بستگان نزدیک) اهدا شود ، مشمول مالیات بر دارایی نیست.
