در هر مرحله شگفتی ها در کمین هستند ، هیچ کس نمی تواند آنچه را ممکن است فردا پیش بینی کند ، بنابراین شما باید برای همه چیز آماده باشید. افراد سالهاست که ازدواج کرده اند و ناگهان لحظه ای فرا می رسد که بهترین راه حل برای حل مشکلات خانوادگی ، طلاق است. کودکان خردسال نزد یکی از والدین خود می مانند ، آنها به مسکن و بودجه برای نگهداری نیاز دارند.
ضروری است
مشاوره حقوقی ، انعقاد قرارداد
دستورالعمل ها
مرحله 1
تقسیم اموال با طلاق آغاز می شود ، والدین نمی دانند که چگونه آن را به نفع فرزندان بازنویسی کنند. غالباً ، اختلافات درمورد اینکه کدام یک از افراد به چه کسی می رسد حتی به دلیل چیزهای ریز مثل چراغ رومیزی یا سیم برق قابل افزایش است. والدین که نگران سرنوشت فرزندان خود هستند ، اموال خود را بر روی آنها بازنویسی می کنند و بدین ترتیب حق تصرف اموال کودکان را به صلاحدید خود تأیید می کنند.
گام 2
هنگام تهیه سند هدیه ، انجام این کار بدون وکیل دشوار خواهد بود ، بنابراین ، اول از همه ، باید مشورت کنید ، و سپس هر اقدامی انجام دهید. مرحله نهایی در ثبت نام مجدد املاک مراجعه به دفتر اسناد رسمی خواهد بود.
مرحله 3
اگر آپارتمان به والدین خصوصی شده باشد ، اما فرزندان نیز در خصوصی سازی مشارکت داشته باشند ، هر یک از اعضای خانواده سهمی برابر از مال مشترک دارند. می توانید سهم خود را از دارایی به هر یک از اعضای خانواده منتقل کنید. بقیه سهام را فقط مالکان تمام عیار آنها می توانند تصرف کنند ، آنها به طور مستقل در مورد سرنوشت املاک خود تصمیم می گیرند. روش ثبت نام مجدد می تواند با امضای توافق نامه اهدا ، توافق نامه حفظ زندگی با فرد وابسته ، قرارداد مستمری یا قرارداد خرید و فروش ملک انجام شود. انعقاد قرارداد تعمیر و نگهداری مادام العمر ، مالک آینده را ملزم می کند تا از اهدا کننده حمایت کند ، از او مراقبت کند ، تا زمان مرگ کمک مالی کند.
مرحله 4
در صورت سرشماری بلاعوض املاک ، انعقاد قرارداد اهدا کافی خواهد بود. قرارداد اهدای دارایی منوط به ثبت دولت است و پس از آن می توان آن را منعقد شده دانست. سن به هیچ وجه در انتقال مال به عنوان هدیه تأثیرگذار نیست ، اگر کودک هنوز کوچک باشد ، پس از شروع اکثریت قادر به دفع اموال خواهد بود.
مرحله 5
یکی از گزینه های ثبت مجدد ملک ، وصیت نامه است. اگر در صورت اهدای مالک ، مالک جدید بلافاصله به حقوق خود وارد شود ، پس طبق وصیت ، مالکیت فقط پس از مرگ موصی به مالکیت می رسد.
با این حال ، سایر متقاضیان می توانند توافق نامه اهدا و وصیت نامه را در دادگاه به چالش بکشند ، هیچ تضمین کاملی برای شکایت نکردن شخصی از بخشی از دارایی وجود ندارد.
