بیشتر شهروندان به جنبه حقوقی اراده اموال علاقه مند هستند ، یعنی اینکه آیا می توان در صورت تقسیم نابرابر اموال بین اقوام ، وصیت نامه آپارتمان پس از مرگ موصی را به چالش کشید؟ این امر به ویژه در مورد یک آپارتمان زمانی صادق است که فرد متوفی می خواهد آن را به اشخاص ثالث منتقل کند ، به عنوان مثال یکی از آشنایان ، دوستان ، سازمان ها یا برای اهداف خیرخواهانه. در این صورت ، وراث قانونی می توانند از تصمیم متوفی در دادگاه تجدیدنظر كنند.
در چه مواردی می توانید وصیت نامه یک آپارتمان را به چالش بکشید
مطابق قانون مدنی اختلاف در مورد ارث برای هر ملکی از جمله املاک و مستغلات امکان پذیر است. طبق قانون ، مشخص شده است که چنین وصیتی عملی مستند از وصیت نامه یک شخص در توزیع اموال وی پس از مرگ است. طبق این سند ، املاک بین اقوام و افراد مشخص توزیع می شود. اگر مخالفانی وجود داشته باشند ، در بعضی موارد ، آنها می توانند اراده را به چالش بکشند.
در چه مواردی امکان اعتراض به وصیت در قانون مدنی فدراسیون روسیه در ماده 1124 ، 9 ، 171 ، 62 در نظر گرفته شده است - قوانین و اشکال وصیت ، ویژگی های موصی:
- دلایل کلی - هر معامله ای که با تصمیم دادگاه فاقد اعتبار شناخته شود ، اراده متوفی را در رابطه با وراث مشخص شده لغو می کند ، سند توسط یک شخص ناتوان ، در یک حالت دیوانه تنظیم شده است ؛
- دلایل خاص - اشتباهاتی در سند مشاهده می شود ، یا موصی به عنوان ناتوان در تنظیم سند قانونی شناخته می شود. این سند توسط شخصی با توانایی ذهنی محدود (به عنوان مثال ، مصرف داروهای روانگردان ، مسکن ، داروهای مربوط به فعالیت مغزی ، همچنین افراد مسن مبتلا به آلزایمر ، زوال عقل و …) تهیه شده است. وصی با شرایط دشوار زندگی نمی تواند به اندازه کافی سندی در مورد ارث اموال تنظیم کند.
مهم - اگر ، هنگام به چالش کشیدن اموال ، واقعیت کلاهبرداری از اشخاص ثالث آشکار شود ، یک پرونده جنایی به طور قانونی علیه آنها تشکیل می شود. نکته ویژه ای که قابل ذکر است تلاش غیرقانونی برای انتقال آپارتمان شهرداری به وسیله وصیت یا انتقال بخشی از آن است (به کسانی که مدعی اشتراک در آپارتمان هستند). اگر آپارتمان در شرایط اضطراری (در مواقع اضطراری) تنظیم و به صورت بسته تنظیم شود ، به چالش کشیدن وصیت نامه دشوار است.
دلایل در نظر گرفته شده موارد عملی مکرر برای این مشکل است - آیا می توان پس از مرگ موصی اراده برای یک آپارتمان را به چالش کشید. اگر خویشاوندان تصمیم بگیرند که از تصمیم وراث تجدید نظر کنند ، سند توسط وکلا به طور جداگانه برای هر مورد تجدیدنظر مورد بررسی قرار می گیرد. از آنجا که ، اگر سو of ظن به نقض تنظیم یا روند نوشتن اسناد وجود داشته باشد ، یا حقوق وراث مرحله اول برای مسکن نقض شود ، دلیل می شود که یک ادعای ادعا برای اعتراض به وصیت نامه را بنویسید از مرحوم در دادگاه.
لغو وصیت نامه در صورت تشخیص وراث مرتبه اول به عنوان متقاضی ناشایست در موارد زیر امکان پذیر است:
- مجبور به امضای سند ؛
- مرتكب اقدامات مجرمانه در رابطه با متوفي شده است.
- انگیزه ای خودخواهانه نشان داد
- والدین متوفی به عنوان وارث منصوب شدند ، اما آنها رسماً از حقوق والدین فرزندان (وراثت) محروم شدند.
- وراث به تعهدات قانونی خود در رابطه با متوفی عمل نکرده اند (به عنوان مثال نگهداری صحیحی انجام نداده اند).
یک مورد خاص اثبات این است که متوفی از بیماری روانی یا اختلالاتی رنج می برد که مانع تهیه کافی سند می شود. اگر شخصی در ابتدا نزد روانپزشک ثبت نشده باشد ، اثبات وجود بیماری بسیار دشوار است. معاینه دقیق قرار ملاقات روان پزشکی قانونی به اثبات ورشکستگی در زمان امضای اوراق وصیت نامه کمک می کند.ضابط با استفاده از شهادت در مورد رفتار متوفی ، پرونده بیمارستانی متوفی را تجزیه و تحلیل می کند ، و آخرین داروها را برای مدت زمان مشخصی مصرف می کند.
نتیجه امتحان تصمیم گیری درباره وضعیت موصی در زمان امضای اسناد یا تنظیم آن است. ابراز اراده در این مورد عاقلانه نیست.
چه کسی حق دارد وصیت متوفی را به چالش بکشد
ماده 1131 قانون مدنی فهرست افرادی را که می توانند وصیت نامه آپارتمان را به چالش بکشند یا این حق را دارد تنظیم می کند. مطابق قانون ، هر كس حق دارد پس از ارث ، وصیت نامه تنظیم شده را به چالش بكشد:
- اگر وارث مستقیم (اولویت اول) همسر موصی ، والدین یا فرزندان او باشد. اگر چنین مواردی وجود نداشته باشد ، صف قانونی به ترتیب بعدی (دوم ، سوم) منتقل می شود.
- اگر وصیت نامه در دادگاه به چالش کشیده شود ، افرادی که در آن آمده اند به طور قانونی بررسی می شوند.
همچنین ، افراد زیر می توانند در به چالش کشیدن سند شرکت کنند:
- وراث با حق قانونی انحصاری در آپارتمان موروثی ، در صورت عدم وجود اراده در زمان لازم ؛
- اشخاص ثالثی که وارث اموال آنها را در وصیت نامه خود ذکر کرده است.
- صاحب آپارتمان که رضایت خود را برای دفع املاک نداده است (به عنوان مثال ، موصی می تواند سهم خود را در آپارتمان تصاحب کند ، اما به هیچ وجه تمام مسکن را به طور کامل).
توجه - لازم است توجه داشته باشید که وصیت نامه توسط دادگاه نامعتبر اعلام می شود ، اما اگر قبل از آن هنوز دستورالعمل های اسناد رسمی در مورد دفع اموال نوشته شده بود ، آنها دارای قدرت قانونی هستند. به عنوان مثال ، یک وصیت نامه در دو قسمت ، که در آن اولی (تاریخ اولیه تنظیم) مالکیت آپارتمان را منتقل کرده است ، در وصیت نامه دوم ، نوشته شده پس از آن ، آپارتمان به وارث دیگری منتقل می شود.
در هر صورت ، کسانی که حق اعتراض به سند را دارند باید شواهدی مبنی بر عدم وجود آنالوگ سند ، اضافات و توضیحات بر روی آن ، مدارک مستدل برای بی اعتبار کردن اوراق داشته باشند. اشتباهات دفتری و بی دقتی های جزئی انجام شده توسط متوفی در هنگام تهیه سند ، در صورتی که بر اصل واقعی متن و وصیت نامه ارسالی تأثیری نگذارد ، قابل قبول توسط دادگاه نیست.
مهلت تنظیم بیانیه ادعا در دادگاه
برای اینکه بدانید چگونه می توانید وصیت نامه یک آپارتمان را به چالش بکشید و اینکه آیا وراث آن را دریافت می کنند ، با مراجعه به قانون مدنی فدراسیون روسیه این امکان وجود دارد. شهروندانی که مدارکی برای اعتراض دارند می توانند آن را از طریق ادعای ادعا به دادگاه ارائه دهند.
طبق ماده 181 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، وصیت نامه حداکثر در مدت 3 سال از تاریخ لازم الاجرا شدن آن (شش ماه پس از مرگ) مورد اختلاف است. مدت زمان نوشتن ادعای ادعا نیز مربوط به دوره پس از به رسمیت شناخته شدن سند وراثت به عنوان بی اعتبار ، ناکافی یا غیرقانونی است و تشخیص شخصی که مقاله را غیر صالح یا مجنون نوشت نیز در نظر گرفته می شود.
در صورتی که ثابت شود مستندات به اختیار خودشان ننوشته اند ، وقتی اعمال جسمی و روانی از نوع خشونت علیه شهروند اعمال می شود ، وراث می توانند در یک دوره حداکثر 1 ساله سند را به چالش بکشند.
ابتدای تشکیل پرونده ادعا به دادگاه از لحظه ای دریافت می شود که خواهان مال ارثی اطلاعاتی را در مورد نقض حقوق وارث خود دریافت کرده است.
اگر از تقسیم اموال ناراضی هستید ، نباید 6 ماه پس از مرگ وصیت کننده برای باز شدن ارث و انتقال گواهی به اشخاصی که اسناد رسمی در اسناد ذکر کرده اند منتظر بمانید. در این صورت ، شکایت از آپارتمان دشوارتر خواهد بود ، زیرا افراد در حال حاضر آن را برای خود ثبت می کنند (و آنها می توانند خانواده باشند ، با فرزندان کوچکی که دارای فضای زندگی هستند ، از کار افتاده اند). توصیه می شود قبل از باز کردن به دادگاه مراجعه کنید.
چگونه درست رفتار کنیم
روشی وجود دارد - نحوه به چالش کشیدن وصیت نامه برای یک آپارتمان ، که توسط عملیات زیر نشان داده شده است:
تهیه بیانیه ادعا - فرم را بنویسید یا پر کنید ، می توانید آن را از طریق اینترنت بارگیری کنید یا برای فرم به دادگاه مراجعه کنید. اسناد زیر را به برنامه ضمیمه کنید - تأیید خویشاوندی با متوفی ، شواهد اعتراض کتبی (برای این کار ، لیستی از دلایل احتمالی اختلاف را از قبل تهیه کنید و آنها را بررسی کنید) ، رسید پرداخت هزینه دولتی برای ارائه خدمات در دادگاه. بسته اسناد را به دادگاه بفرستید و منتظر احضار باشید.
در صورت وجود شاهدان ، باید از قبل در مورد شرکت در دادگاه و زمان اجرای آن هشدار داده شود. شاهدان می توانند:
- بستگان؛
- درمانگر
- همسایگان متوفی ؛
- آشنایان نزدیک مرحوم و غیره
در صورت جلسه دادگاه ، در صورت دریافت دیرتر از زمان طرح دعوی ، می توانید مدارک لازم را بیاورید.
مراجعه - اگر دادگاه بیگانگی ملک (مسکن) را تشخیص دهد ، پس می توانید برای دستگیری آپارتمان درخواست دهید.
نتیجه جلسه دادگاه تصمیم به جلب رضایت یا رد دعوی است. اگر نتیجه مثبت باشد ، وصیت نامه باطل می شود ، شاکیان می توانند طبق قانون از حقوق ارث برخوردار شوند. اگر منفی باشد ، فرجام خواهی دوم از طریق تجدیدنظر صورت می گیرد.
برای یک آپارتمان بدون تجدید نظر تشکیل می شود
در حالت ایده آل ، نحوه تنظیم وصیت نامه برای یک آپارتمان به طوری که مورد چالش قرار نگیرد ، باید به قوانین زیر پایبند باشید:
مطابق با فرم قانونگذاری تنظیم کنید - به صورت کتبی ، در حضور شاهدان (افراد بی علاقه) ، با امضا و انتقال سند به دفتر اسناد رسمی. مطالب باید از نظر قانونی صحیح ، با ذکر دقیق تاریخ ، نام ، محل و نام ملک باشد. برای به دست آوردن نتیجه گیری در مورد شفافیت ذهن یا عدم ثبت نام در روانپزشکی ، اعصاب و روان ، و معاینه پزشکی انجام دهید.
یک شبکه ایمنی عالی حضور وکیل ، فیلم یا ضبط صدا از روند کار است.
نتیجه
وصیت نامه یک آپارتمان طبق قانون در دادگاه قابل اعتراض است. برای انجام این کار ، اسناد و مدارکی را برای اعتراض آماده کنید. خویشاوندان متوفی ، وراث مستقیم و اشخاصی که دادگاه آنها را مستحق ارث می داند حق اعتراض دارند.
