قانون مالیات فدراسیون روسیه مزایایی را برای افراد در پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در قالب کسر املاک در نظر گرفته است.
حق کسر در صورتی به وجود می آید که مayدی مسکن را خریداری یا ساخته باشد و همچنین در مورد فروش املاکی که سه سال یا بیشتر مالک آن بوده است. هنگام تعیین پایه مالیات (میزان درآمدی که مالیات از آن محاسبه می شود) ، م theدی حق دارد کسر املاک را از کارفرما یا از اداره مالیات دریافت کند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای دریافت کسر از IFTS ، باید:
- نوشتن یک درخواست به اداره مالیات برای کسر ؛
- اسناد تأیید مالکیت خانه ، پرداخت ملک ، قرارداد و عمل انتقال را ضمیمه کنید. هزینه های ساخت و یا خرید یک ساختمان مسکونی در قلمرو فدراسیون روسیه باید انجام شود. هزینه ها نمی تواند بیش از دو میلیون روبل باشد.
- اظهارنامه ارائه دهید ، در حالی که اگر درآمد یک سال تقویمی بیش از هزینه آپارتمان باشد ، شهروند موظف است اظهارنامه ای را ارائه دهد که در آن مقدار مالیات را تنظیم کند. تفاوت از بودجه بازگردانده می شود.
- اگر درآمد کمتر از هزینه مسکن باشد ، تا زمانی که درآمد به هزینه آپارتمان نرسد ، مبلغ مالیات مسترد می شود.
- یک حساب بانکی را که پول به آن منتقل می شود باز کنید ، زیرا پول نقد بدست نمی آید.
گام 2
برای دریافت کسر از کارفرما:
- نوشتن بیانیه ای به اداره مالیات با درخواست ارائه کسر ؛
- اسناد تایید کننده هزینه ساخت را ضمیمه کنید
خرید مسکن ، دوره مالکیت املاک (قراردادها ، اسناد پرداخت ، عمل
انتقال ، گواهی مالکیت) ؛
- دریافت اخطار از اداره مالیات در مورد حق کسر مالیات.
سازمان مالیاتی ظرف یک ماه درخواست تجدیدنظر را بررسی کرده و اطلاعیه ای را صادر می کند. درآمد حاصل از فروش یک آپارتمان ، سایر اماکن مسکونی که بیش از 3 سال در مالکیت یک شخص بوده است ، میزان درآمد بیش از یک میلیون روبل نیست. درآمد حاصل از فروش املاک دیگر به مبلغ بیش از 250،000.00 روبل:
- اخطاریه را به کارفرما نشان دهید و تقاضای کسر کنید.
