کلیه املاک و مستغلات منوط به ثبت رسمی و ثبت دولت هستند. مطمئناً ممکن است این فکر شما را گرم کند که شما صاحب خوشبخت یک آپارتمان ، یک قطعه زمین یا یک ساختمان مسکونی و بدون سند لازم هستید ، اما قادر به انجام معاملات با املاک و مستغلات ثبت نشده نیستید. سندی که مالکیت شما را تأیید می کند ، گواهی صادر شده توسط آژانس ارضی خدمات ثبت فدرال است.
ضروری
- - یک پایگاه اسناد ؛
- - گذرنامه کاداستر ؛
- - عصاره ای از کتاب خانه ؛
- - گواهی عدم بدهی ؛
- - رسید پرداخت وظیفه دولتی ؛
- - گذرنامه شهروند
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای ثبت رسمی املاک در مالکیت ، بسته لازم اسناد را جمع آوری کنید ، که باید به مقام ثبت در محل ملک ارائه شود. طبق قانون ، این مسئولیت به خدمات فدرال ثبت دولت ، کاداستر و نقشه کشی اختصاص داده شده است. آدرس و شماره تلفن وی را در خدمات اطلاع رسانی شهر یا اینترنت بیابید.
گام 2
اصل و نسخه ای از سند را که پایه ظهور مالکیت است ، تهیه کنید. این می تواند مصوبه دولت محلی ، قرارداد فروش ، اهدا ، خصوصی سازی یا مبادله ، گواهی وراثت باشد.
مرحله 3
سند مورد نیاز بعدی گذرنامه فنی برای یک شی یا توضیحات فنی آن است که گذرنامه کاداستری است که توسط BTI در محل املاک و مستغلات صادر شده است. اگر قبل از آن گذرنامه کاداستر قبلاً به مرجع ثبت تحویل داده شده باشد ، تولید مکرر آن نیازی نیست. اطمینان حاصل کنید که پارامترهای فنی مشخص شده در گذرنامه کاداستر با آنچه در سند پایه نشان داده شده کاملاً منطبق است.
مرحله 4
در BTI ، از كتاب خانه درخواست كنید كه اطلاعاتی درباره همه افراد ثبت شده در خانه یا آپارتمان نشان دهد. بخاطر داشته باشید که این عصاره حداقل یک ماه باید باشد تا مورد قبول سازمان ثبت قرار گیرد.
مرحله 5
همچنین ارائه گواهی تأیید عدم وجود صورتحساب تسهیلات معوقه نیز ضروری است. این کار در شرکت مدیریت خدمات خانه ای که در آن آپارتمان واقع شده است یا در سازمان هایی که ساختمان مسکونی فردی شما را با گرما ، فاضلاب ، آب و برق تأمین می کنند ، به شما داده می شود.
مرحله 6
با دریافت جزئیات انتقال از مرجع ثبت ، هزینه دولت را پرداخت کنید. به عنوان یک قاعده ، بسیاری از آنها در حال حاضر پایانه هایی را نصب کرده اند ، جایی که می توانید پرداخت کنید و سندی را تأیید کنید که این واقعیت به مالکیت منتقل شده است.
