اگر می خواهید یک آپارتمان را بدون همکاری با بنگاه های معاملات ملکی اجاره کنید یا اجاره کنید ، ممکن است مجبور شوید خودتان قرارداد اجاره منعقد کنید. برای در نظر گرفتن تفاوت های ظریف مهم روابط آینده در مورد اجاره محل زندگی ، در این سند قوانین اساسی تهیه آن را مطالعه کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مشخصات موجر و مستأجر را در مقدمه قرارداد بنویسید. علاوه بر نام خانوادگی ، نام و نام خانوادگی ، ذکر اطلاعات گذرنامه و آدرس ثبت نام دائمی هر یک از طرفین ضروری است.
گام 2
مورد "موضوع قرارداد" را بسازید. این باید حاوی اطلاعاتی باشد که موجر از این آپارتمان استفاده می کند. علاوه بر این ، مشخص کنید که خانه اجاره ای در کدام آدرس واقع شده است. اگر اقوام ، اقوام یا دوستان با کارفرما زندگی کنند ، نام خانوادگی ، نام و نام خانوادگی آنها نیز باید در این بند از قرارداد ثبت شود.
مرحله 3
بند "حقوق و تعهدات طرفین" را در توافقنامه بگنجانید. در اینجا شما باید آنچه که کارفرما موظف است و حق انجام آن را دارد ، مشخص کنید. برای مثال بنویسید که او باید به موقع اجاره خانه را پرداخت کند و از اماکن و همچنین املاک موجود در آن به خوبی مراقبت کند. در میان حقوقی که کارفرما دارد ، لازم به ذکر است که او می تواند قبل از موعد مقرر قرارداد کار را فسخ کند. اگر در همان زمان وی باید مدت زمان مشخصی را درباره تصمیم خود به صاحبخانه هشدار دهد ، آن را یادداشت کنید. در زیر بند ، که مربوط به تعهدات موجر است ، مشخص کنید که وی باید در چه تاریخی آپارتمان را منتقل کند ، وی متعهد می شود که تعمیرات اساسی را انجام دهد و مستأجر را برای تمدید اجاره دعوت کند. در حقوق وی همچنین امکان فسخ زودهنگام قرارداد وجود دارد.
مرحله 4
شرایط ایجاد تسویه مشترک بین موجر و مستأجر را در بند سوم قرارداد تعیین کنید. نامیده خواهد شد: "تسویه حساب های قرارداد". تاریخ پرداخت برای استفاده از آپارتمان و میزان اجاره را اینجا وارد کنید.
مرحله 5
توافق نامه را با جزئیات مسئولیت طرفین پر کنید. به عنوان مثال ، در صورت حضور اشخاص ثالث برای جلوگیری از زندگی وی در این آپارتمان ، مستأجر می تواند ادعای مالک را انجام دهد. این مورد را "مسئولیت طرفین قرارداد" بگذارید.
مرحله 6
مشخص کنید که سند در چه تاریخی معتبر است در پاراگراف بعدی: "مدت قرارداد". باید اطلاعاتی در مورد تاریخ لازم الاجرا شدن قرارداد و اینکه طرفین با پایان این مدت چه حقوقی دارند.
مرحله 7
مورد "فورس ماژور" را اضافه کنید ، در این قسمت لازم است شرح اقدامات احتمالی طرفین در شرایط فورس ماژور را اضافه کنید.
مرحله 8
امضای طرفین را در پایان قرارداد کار قرار دهید. در مجاورت لازم است که آنها را رمزگشایی کنید و شماره های تماس مستاجر و صاحبخانه را نشان دهید.
