با کمبود گسترده پارکینگ ، یک گاراژ خصوصی می تواند تا حدی مشکل را حل کند. می توانید یک مکان آماده برای ماشین بخرید یا خودتان آن را بسازید. اما برای این کار شما باید یک بسته کاغذ جمع کنید. چه مدارکی برای یک گاراژ مورد نیاز است؟
لیست اسناد بسته به اینکه چگونه می خواهید مالک گاراژ شوید متفاوت است. خریدار ساختمان تمام شده علاوه بر گذرنامه ، به یک قرارداد فروش که توسط هر دو طرف امضا شده و توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده باشد ، نیاز خواهد داشت. اما این سند تنها در صورتی معتبر خواهد بود که فروشنده ساختمان آن را به عنوان ملک ثبت کرده باشد. بسیاری از گاراژها هنوز متعلق به تعاونی های ساخت گاراژ هستند. برای بدست آوردن مکانی در آنجا به جای شخصی که گاراژ را می فروشد ، باید رضایت رئیس تعاونی را جلب کرده و بیانیه ای برای عضویت در سازمان بنویسید. در همان زمان ، مالک سابق باید رسماً از تعاونی خارج شود. پس از آن ، شما حق استفاده از گاراژ را دریافت خواهید کرد.
برای یک معامله موفق در خرید یک گاراژ ، نه تنها اسناد را خود تهیه کنید ، بلکه در دسترس بودن آنها را با فروشنده بررسی کنید. از طرف خود ، وی باید گذرنامه فنی ساختمان و همچنین اسنادی را که مالکیت یا استفاده از زمینی را که گاراژ در آن ساخته شده است تأیید کند ، ارائه دهد.
برای کسانی که به تنهایی قصد ساخت یک گاراژ را دارند ، روند جمع آوری اسناد دشوارتر خواهد بود. برای شروع ، شما باید مالکیت زمینی را که می خواهید در آن ساخت و ساز کنید رسمیت ببخشید. توسط اداره منطقه ای که زمین به آن تعلق دارد صادر می شود. وضعیت زمین می تواند شما را از نیاز به گرفتن چنین مجوزی نجات دهد: اگر ساخت و ساز غیر تجاری بر روی آن مجاز باشد ، می توانید در هر زمان ساخت یک گاراژ را شروع کنید.
پس از آن ، شما نیاز به ثبت ساختمان به پایان رسید. برای انجام این کار ، به تمام اسناد فوق ، باید گذرنامه کاداستر قطعه زمین خود را که می تواند با استفاده از BTI صادر شود ، اضافه کنید. شما همچنین باید اظهارنامه ویژه ای را پر کنید و ارائه دهید ، نمونه ای که توسط دولت به شما داده می شود.
