مصوبه مقامات سرپرستی برای فروش یک آپارتمان در صورتی ضروری است که مالکان یا مالکان مشترک آپارتمان از افراد خردسال ، از کارافتاده یا از کار افتاده باشند (ماده 28 ، 29 ، 26 ، 30 قانون مدنی فدراسیون روسیه). برای به دست آوردن این سند ، باید فروش را به صورت کتبی به مقامات سرپرستی اطلاع دهید و تعدادی از اسناد پیش بینی شده در قانون را ارائه دهید.
لازم است
- - درخواست به مقامات قیمومیت و سرپرستی
- - گذرنامه؛
- - اسناد آپارتمان برای فروش ؛
- - اسناد مسکن ارائه شده
- - اسناد بانکی ، اگر وجوهی به حساب افراد تحت سرپرستی واریز شده باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر در حال فروش آپارتمانی هستید که متعلق به افراد خردسال ، معلول یا معلول است یا این افراد حق داشتن سهمی در آپارتمان را دارند ، با مقامات قیمومیت و قیمومت منطقه خود تماس بگیرید. برای فروش خانه خود اخطار کتبی ارسال کنید.
گام 2
گواهی مالکیت آپارتمان فروخته شده و فتوکپی آن ، پاسپورت خود را به مقامات سرپرستی ارائه دهید. شما مجاز به فروش آپارتمان خواهید بود فقط اگر در اختیار مالکان خردسال ، ناتوان یا معلول مسکن مسکونی معادل مالکیت خود قرار دهید که این از سهم آنها در آپارتمان فروخته شده بدتر نخواهد بود. ثبت این افراد در نزدیکان یا آشنایان برای صدور حکم کافی نیست زیرا از شما خواسته می شود گواهی مالکیت را به نام افراد خردسال ، ناتوان یا معلول ارائه دهید.
مرحله 3
در برخی موارد ، شما می توانید بدون تأمین املاک یک محل زندگی معادل ، از مقامات سرپرستی و سرپرستی حکم بگیرید. این موارد عبارتند از: اسکان یک صاحب آپارتمان خردسال ، ناتوان یا معلول برای نگهداری و پشتیبانی دولتی ، به عنوان مثال ، در نوزاد ، خانه کودک ، در خانه ای برای معلولین یا سالخوردگان.
مرحله 4
اگر شخصی تحت تعمیر و نگهداری دولت قرار گرفت ، پس باید یک حساب به نام او باز کنید ، مبلغی معادل هزینه آپارتمان یا سهم آن را برای او قرار دهید و اسناد بانکی را به مقامات سرپرستی ارائه دهید. یعنی شما قبل از انجام معامله خرید و فروش موظف هستید وجوه خود را به حساب واریز کنید.
مرحله 5
اگر شما در مورد فروش مسکن به صاحبان قیمومیت و قیمومیت اعلام نکرده اید که صاحبان یا مالکان مشترک آن قیم هستند ، در این صورت والدین یا نمایندگان قانونی می توانند به دادگاه مراجعه کرده و معامله را غیرقانونی اعلام کنند و حقوق سرپرستان را نیز اعلام کنند. نقض شده است (مواد 2965 ، 3075 قانون مدنی فدراسیون روسیه).
