اگر از یک بانک وام قابل توجهی گرفته اید ، به عنوان مثال ، وام مسکن ، همیشه این خطر وجود دارد که با یک دوره بازپرداخت طولانی در یک زمان ، وضعیت مالی شما خراب شود و از تأخیر یا حتی وضعیتی در هنگام وام جلوگیری نکنید. قابل بازپرداخت نیست در این حالت ، بانک از طریق دادگاه می تواند برای آپارتمان شما سلب مالکیت کند و در نهایت ممکن است در خیابان باشید. چگونه می توانید از این امر جلوگیری کنید؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
وکلای مدافع وام گیرندگان در چنین دعاوی اول از همه توصیه می کنند: به محض ایجاد شرایطی که نمی توانید وام را به طور جزئی یا کامل بازپرداخت کنید ، یک برنامه برای تأخیر یا برنامه اقساط بازپرداخت وام را به بانک بنویسید ، یعنی در تجدید ساختار بدهی. علاوه بر این ، شما باید در طول کل دوره تا رفع مشکل با بانک تماس بگیرید و جزئیات را اعمال کنید ، یعنی با پیشنهادات خاص و شرح مشکلات پیش آمده. این بسیار مهم است که شما دائماً با بانک مذاکره کنید.
گام 2
اگر بانک به دادگاه مراجعه کند ، باید بتوانید ثابت کنید که یک متقلب سختگیر نیستید و عدم انجام تعهدات بدهی خود به دلایل خارجی مانند از دست دادن شغل ، بیماری ، بحران مالی در کشور و غیره دادگاه را متقاعد می کنند که شما هر آنچه در توان دارید برای پرداخت بدهی انجام دادید ، هم در رابطه با بانک - تلاش برای حل اوضاع - و هم در رابطه با پرداخت بدهی مالی و توانایی بازپرداخت وام.
مرحله 3
در دادگاه ، می توانید تأکید کنید که بانک (و این یک روش معمول است) شما را در مورد مجازات ها و همچنین نحوه انجام تعهدات بازپرداخت وام به شما اطلاع نداده است. معمولاً بانک ها مطالبات خود را به بدهکاران خود ارسال می کنند ، جایی که آنها مبلغ کل بدهی و میزان جریمه ها را نشان می دهند ، اما آنها این کار را قبل از مراجعه به دادگاه انجام می دهند و همچنین محاسبه این مبلغ را ارسال نمی کنند. آنها جزییات و الزامات جمع آوری مبلغ بدهی از طریق فروش آپارتمان رهنی از حراج بانکی را که قبلاً در بیانیه ادعای دادگاه ارائه شده است ، به تفصیل شرح می دهند.
مرحله 4
در دادگاه همچنین می توانید درخواست تجدیدنظر بانک از یک آژانس وصول برای "از بین بردن" بدهی های خود را رد کنید. این یک معامله قابل اعتراض محسوب می شود ، بنابراین می توانید تقاضای توافق بانک با آژانس وصول مطالبات خود را باطل کنید.
