هنگام انتخاب شرکت برای بازسازی آپارتمان ، باید به یاد داشته باشید که یکی از معیارهای مهم انتخاب ، تمایل شرکت برای انجام مراحل قانونی معامله خواهد بود. اگر همه پیمانکاران کلامی هستند ، نباید با آنها مذاکره کنید. انعقاد قرارداد کار استاندارد برای هر یک از طرفین شرکت کننده مفید است و از خطرات غیر ضروری جلوگیری خواهد کرد. و از جمله موارد دیگر ، در صورت اختلاف اختلافات را ساده می کند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
ابتدا با یک پیمانکار بالقوه شرایط مرمت و بازسازی آپارتمان خود را در میان بگذارید. بهتر است این کار را به صورت کتبی انجام دهید ، تا جزئیات مهم را از دست ندهید. زیرا بر اساس این محاسبات ، تخمین هزینه ها را تهیه می کنید و مبلغ قرارداد را تعیین می کنید. برآورد مصالح و هزینه ساخت را جداگانه بحث کنید.
گام 2
نمودارهای محل تلفن و پریزهای برق و همچنین جهت باز شدن درها را بکشید. در سند بعدی ، توافق نامه در مورد زمان کار ساخت و ساز را به صورت مرحله ای تنظیم کنید. مورد آخر باید هزینه حمل و نقل را در نظر بگیرد. هر یک از این اسناد را در یک برگ جداگانه پر کنید تا بتوانید آنها را به قرارداد تنظیم شده ضمیمه کنید.
مرحله 3
برای شروع ، نمونه قراردادهای ساختمانی ارسال شده در اینترنت را بررسی کنید. از پیمانکار مورد نظر خود بخواهید نسخه معمولی آن را ارائه دهد. آن را مطالعه کنید تا ببینید آیا با نیازهای شما مطابقت دارد یا نه. به جایگاه خود در مورد هر یک از نقاط فکر کنید. پیشنهاد دهید در مورد تغییرات بحث کنید. پس از تهیه نسخه کلی و توافق در مورد همه مسائل ، به اجرای قرارداد ادامه دهید.
مرحله 4
اجرای قرارداد را با ذکر نام آن "توافق نامه قرارداد" شروع کرده و جای شماره سریال را بگذارید. بیشتر به طور خلاصه موضوع "برای تعمیر و کارهای ساختمانی" را روشن کنید. تاریخ و مکان ایجاد سند را در نزدیکی مرز سمت چپ قسمت قرار دهید. در مرحله بعد ، مشخصات پیمانکار و مشتری را ارائه دهید. برای سازمان ، این نام شخصی است که مجاز به امضا است (معمولاً رئیس) و نام شرکت خواهد بود. برای یک فرد - نام کامل ، مشخصات گذرنامه ، آدرس خانه.
مرحله 5
قسمت اصلی قرارداد را با توجه به شرایط توافق شده بین پیمانکار و مشتری ، نقطه به نقطه پر کنید. به طور معمول ، این موضوع قرارداد ، زمان و روش تحویل کار ، برنامه تسویه حساب ، تعهدات طرفین ، کار اضافی ، تضمین کار و مواد ، اعتبار قرارداد ، مسئولیت طرفین است ، روش حل اختلافات و برنامه.
مرحله 6
در پاراگراف آخر "ضمیمه" ، اسناد تهیه شده را لیست کنید. جا برای امضای پیمانکار و مشتری بگذارید. توافق نامه تنظیم شده را در دو نسخه چاپ کنید ، هر یک از آنها پس از امضا ، به طرفین تحویل داده می شود.
