طلاق روشی دردناک است که غالباً با مساله مسکن پیچیده می شود. هنگام تقسیم فضای زندگی ، توجه به منافع کودکان خردسال مهم است. اگر والدین نتوانند به توافق برسند ، دادگاه از حقوق کودکان محافظت می کند ، بسیاری از تفاوت های ظریف را در نظر می گیرد: حضور یا عدم حضور سهم خود ، محل زندگی ، شکل مالکیت فضای زندگی.
صاحب فرزند و حق او برای یک آپارتمان
ساده ترین گزینه تقسیم آپارتمانی است که خردسال یکی از مالکان آن است. در این حالت ، سهم او غیر قابل تقسیم است ، هیچ یک از والدین نمی توانند ادعا کنند. هرکسی که کودک با او بماند حق مسکن دارد. هنگام تقسیم آپارتمان ، سهم کودک یا فرزندان قبل از تقسیم بندی عمومی تخصیص داده می شود و سپس با تصمیم دادگاه به سهم والدینی که خردسالان با آنها زندگی می کنند اضافه می شود. به عنوان مثال ، اگر آپارتمان به طور مساوی برای همسر ، همسر و دو فرزند خصوصی شده باشد ، ممکن است مادر که سرپرست اصلی شد در آپارتمان بماند و باید ¼ مبلغ برآورد شده به پدر پرداخت شود. هنگام فروش چنین اماکنی ، رضایت مقامات سرپرستی لازم است ، که اطمینان حاصل خواهد کرد سهام کافی برای کودکان حفظ می شود.
اگر آپارتمان خصوصی شده باشد ، و کودک در تعداد صاحبان آن لحاظ نشود ، او حق زندگی در این فضای زندگی را دارد. اخراج وی غیرممکن است ، حتی اگر طبق نظر دادگاه ، فرد خردسال با والدینی که حق داشتن آپارتمان را ندارد زندگی کند.
در نظر گرفتن منافع خردسالان هنگام تقسیم فضای زندگی
طبق ماده 60 IC IC (بند 4) ، فرزنداني كه سهام اختصاصي ندارند نمي توانند مالكيت والدين خود (همسران مطلقه) را مطالبه كنند. با این حال ، والدینی که کودک با تصمیم دادگاه با آنها زندگی می کند ، هنگام تقسیم حق دریافت یک منطقه بزرگ را دارد. اعداد دقیق به صورت جداگانه محاسبه می شوند. هنگامی که یکی از والدین بیشتر آپارتمان را دریافت می کند ، با در نظر گرفتن منافع کودک ، شخص خردسال حق سهم اختصاص یافته را کسب نمی کند. بیشتر این آپارتمان را همسری که چندین فرزند با او زندگی می کنند می تواند ادعا کند ، والدین کودک معلول که فضای زندگی دیگری ندارد. یک استثنا آپارتمانی است که یکی از همسران قبل از ازدواج به دست آورده است و به عنوان دارایی مشترک قابل تقسیم نیست.
هنگام تقسیم یک آپارتمان رهنی ، قوانین تقسیم در سهام مساوی اعمال می شود. اگر هنگام خرید خانه از سرمایه بارداری استفاده شده باشد ، کودک یکی از مالکان است اما سهم وی در قانون پیش بینی نشده است. هنگام فروش ، باید برای خردسال فضای کافی برای زندگی در نظر گرفته شود ، در صورت عدم امکان ، مبلغی معادل سهم وی باید به حساب بانکی ثبت شده واریز شود. اگر منافع خردسالان رعایت نشود ، معامله ممکن است در دادگاه به چالش کشیده شود و باطل شود.
